天投公园理想二期购买建议-楼盘分析-小区品质-销售中心地址-电话-户型图

天投公园理想二期

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“救市”是为了止损、止大跌，是托市而非“拉升”，所以这就很难期许2026年楼市会来个大反转。2026年经济基本面是承压的，那楼市基本面又如何了？房地产政策践行去库存的“快销、收储、缩地”等多样化去库存政策，虽然统计局公布已经连续8个月库存减少，但问题是，总量看到底减少了吗？答案是过去一年总成绩单看，2024年10月统计局公布中国房地产狭义库存是7.3亿平米，但2025年10月底狭义库存却是7.5亿平米，其实不降反增了0.2亿平米。所以2026年行业供求关系，库存改善大概率“微改善”或持平。

【项目基本资料】

物业类别：住宅

建筑类型：110-140-149㎡ 高层 175㎡洋房

单价:约1.4-1.6w

在售楼栋:1.4#

产权年限：70年

开发商：成都天投科创园区建设投资有限公司

楼栋总数：6栋

梯户比：2梯4户/1梯2户

预计装修：清水

物业公司：成都智荟生活服务有限公司

物业费：3.5元/约

总高：8-20层

车位比：1:1.05

层高：3米

容积率：2.8

绿化率：35%

交房时间：2026/4/30

生活进阶 理想再启

建面约110-175㎡滨湖公园住区

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