远洋森海境 在售面积多大?最新价格多少?学校交通配套怎么样?

远洋森海境

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大胆预测未来三年楼市的走向，大家要有心理准备：楼市不会再是过去那个“蓄水池”了，逐渐回归成一个普通行业。这意味着什么呢？

简单来说，楼市的上涨将不再依靠政策或市场情绪的推波助澜，而是开始与实际需求挂钩。这样的调整会带来更稳健的价格波动，增长更像其他行业一样，经历起步、快速发展、平稳阶段。

未来三年楼市有望更清晰地朝着“换锚”、“长期主义”和“回归大城市”的方向发展，而回归核心城市可能成为未来购房趋势的主线。

同时政策开始加速了！利好楼市！财政部三箭齐发！昨天，财政部正式发布公告，对楼市的三种税收政策作了以下调整：1，降低契税将原来首套房面积小于90平米1%契税，大于90平米1.5%契税，改为现在的面积小于140平米1%契税，面积大于140平米1.5%契税；二套房，原来面积小于90平米是1%，现在改为面积小于140平米1%；原来二套房大于90平米是按照2%契税，现在改为二套房大于140平米2%契税

预计加推：（清水洋房）

加推面积：115-128-143㎡

北区精装7栋：128-142㎡

南区清水洋房11栋：139㎡

底跃：252-329㎡

单价：精装：13000起、清水11500起

【项目信息】

总占地：约86亩（纯住宅）

装修标准：清水、精装带三大件

总层高：洋房8-11F；小高层15-18F

梯户比：洋房1T2；小高层2T2

公摊比：小高21%左右、洋房10%左右

总楼栋：28栋 容积率：2.5

容积率：2.5% 绿化率：35%

车位比：约1:1.2 物业费：2.5元/平

物业公司：远洋服务 拿地时间：2021年

交房时间：南区：2024年6月和9月

北区：2025年9月

【项目配套】

交通：地铁3号线、23号线（规划中）、

新都东站、绕城大道

医疗：新都人民医院、妇幼保健院、

第一附属医院

教育：九子幼儿园、新都机关幼儿园

香城中小学

🛍商业：旭辉广场、七一国际，苏宁易购

🏕公园：3000亩泥巴坨森林公园

户型介绍

项目总体规划图

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