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西宸春天 主城西·百亩墅居大盘·现房

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成都楼市，稳房价要靠腰部力量。现在有些观点是说成都房价是要重新起飞，甚至要重新塑造一个更高水平的均值，就是腰部力量，就是全部都是更高价格的改善。这个观点是错误的。如果说2024年四季度一手房价格反弹和2025年开年土地拍卖来看，似乎代表着一种涨的预期，但实际上还是一种高的表现，就是一种产品新品类的高价，无论从装修、公区、会所等，的确是品质高的，的确是价格高的，这种高也有人愿意买单。但这股力量不是一种腰部力量，或者不是一种可持续的中间力量。只是一种新品类的力量。

【项目基础信息】

总占地:117亩 总户数：1817户 别墅:15栋（合计190户） 容积率:3.0 🌳绿化率:30%🌳梯户比:1梯2户（别墅）

🌳车位比:1:1.6（2785个包括人防） 单层层高:3米以上 花园面积:端头100平以上，中间位置50平以上

交付标准：清水

🌿物业:人人佳和物业

🌿物业费:3.98/平

🌿分布:4栋上中下叠，其余是上下叠

面积:154-196平

价格：中叠220万起 上叠

开发商:成都万佳永兴房地产开发有限公司

项目占地117亩，是主城西唯一百亩墅区大盘。总建筑面积近24万㎡，涵盖阔景华宅、品质现墅、主题商业街三大产品。项目分三期开发，其中一二期已经全部呈现，是大城西范围内唯一的全现房销售项目！一二期由5栋阔景平层、15栋 4F-6F的品质现墅及7栋独立商业均已全面呈现并实现可交付；三期为待开发组团。

【项目配套】

➩优渥配套 | 大城生活便捷繁华

[交通配套］：地铁2/6号线无线接驳，有轨电车蓉2号线技师学院站就在家门口。双铁双轨双快线出行，8分钟到沃尔玛，10分钟到山姆超市，15分钟到万达广场，20分钟畅达天府广场。

［教育配套］：润弘幼儿园、九中西华附小零距离，真正的目送式教育。周边天立国际学校、成都外国语学校、西华大学、电子科大、西南交大等名校汇聚。

［医疗配套]：世界规模第一的综合性单点医院——华西上锦分院，距项目仅2公里，由华西医院全面托管，医疗管理标准与华西医院一致；三六三医院、郫都区人民医院等多所三甲医院环伺，24小时贴心守护，为家人健康护航。

［商业配套］：蜀都万达广场、龙湖时代天街、沃尔玛、华侨城-欢乐谷、山姆超市等，尽享一线成都繁华生活。

［自然配套]：家门口便是占地约8000㎡的星光公园，举步可达；西侧是占地约50亩的锦熙文宗公园；小区更有约40亩的中庭双公园园境，让家与自然无缝连接，推窗揽盛景，出门即公园，处处皆美景。

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