嘉禾瑞府 热门楼盘 高得房率 换房改善首选

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临近年末，为冲刺年度业绩，多家房地产开发企业加快了推盘节奏，购房者将有更多选择空间。从供应结构看，年末市场呈现多价位段项目集中入市的特征。据不完全统计，12月预计有超14个新增项目或批次入市，涵盖从高端豪宅到普通住宅的不同产品。成都高端住宅市场近期供应活跃。据四川中原地产截至10月30日数据，成都千万级豪宅成交套数已达1249套，提前两个月超过去年全年。进入12月，千万级豪宅成交量或将还有一波“翘尾行情”，因为还有多个高总价项目将要推新

项目占地：48亩，容积率：约2.5

总户数：628户

物业：绿城物业

面积段：110-139㎡

得房率:约115% 绿地率:约35%

物业费:2.6元

车位数量:805个

楼栋层高:16F-24F(10#11#12#-24层)

层高:3.1米(10#11#12#-3.15米）

梯户比:1T1户

单价:预计1.5万左右

交房时间:2026年12月31日

封窗➕衣柜柜体➕鞋柜（拒绝二次改造）

【项目配套】

交通：地铁5号线，地铁27号线，市域铁路S11线斑

教育：成都市龙江路小学新都校区，新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、巴德美际学校、2所K12学校

商业：星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区

医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）

公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。

一线豪宅标准打造--不计成本高品质

中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。

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