源昌·幸福里项目在售面积户型有哪些选择?首付比例 银行利率 购房优惠活动是怎样的?

源昌·幸福里

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2025年上半年，成都楼市又拿了全国第一。但市场热度与分化并存。一方面，核心区域价值持续坚挺：金融城地块以4.12万/㎡的楼面地价刷新成都纪录，热点板块热度上升，新房产品力迎来集中爆发，尤其是改善型产品表现亮眼。另一方面，刚需市场由二手房主导：大量二手房“以价换量”，有效承接了自住型购房需求。数据印证了这一格局：成都1-6月一、二手住宅成交总量超17.6万套，同比上涨15.3%。其中，新房成交53,240套，同比微增3,180套；二手房成交123,247套，同比激增20,407套，占比稳占市场7成，成为主力。（数据来源：中指院、四川中原地产研究院）

项目总平图

【项目信息】占地面积：125亩，总户数：1316，停车位：1999，在售面积：96-105平（套三双卫）118-127-141平（套四双卫），总层高：11层，成交均价：12600元/ ㎡左右，总价区间：110-200万，梯户比：1T2/2T4，公摊：15%左右，物业费：2.3元，容积率：2.0，绿地率：30%，交房时间（合同时间）：22-28栋：2023年12月底，20、29、30、31栋：2024年6月，交付标准：精装带三大件，精装标准2980元（中央空调、新风、地暖），物业公司：厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司

【户型鉴赏】

【周边配套】交通：正临西源大道丨未来接驳5条规划大道丨地铁12号线（规划中）丨有轨电车接驳地铁6号线，产业集群：国盾融合创新中心丨华为丨intel丨二十九所研究院丨软通西南总部丨京东方丨TCL丨成都建工总公司丨十九冶成都工业园丨富士康，学校：何家场小学丨清河镇中学丨7所规划中的幼小学府，商业：佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯丨蜀都万达丨龙湖成都时代天街丨百伦广场（郫都店）丨国盾融合创新中心规划商业，医院：国盾旁规划的三甲医院丨华西医院上锦南府分院丨成都市郫都区人民医院丨西南兵工成都医院丨四川大学华西医院康复医院，生态：清水河生态艺术公园丨创客公园丨菁蓉湖公园丨创智公园丨江安河丨

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