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保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。政策协调上，强化政策一致性评估，房地产受经济发展阶段、宏观经济形势、居民收入增速等整体预期影响明显，做好供给管理。供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房主要用于保障性住房等合理用途，同时有序推动“好房子”建设。彻底改变房地产开发方式，支持房企加快从以新房销售为主向更多持有物业、提供高品质多样化居住服务转型。以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，合理把握各项基础制度出台时机，深化住房公积金制度改革，推动新旧模式平稳转换。鼓励不动产投资信托基金继续扩大范围，对使用年限超期的土地试点探索建立土地出让金补缴机制，稳定社会资本的投资预期和投资信心。

【项目开发商】：成都万科蓉北置业有限公司，【项目占地】：约41亩，【建筑面积】：68511㎡，【总楼栋】：9栋

【总户数】：876户，【总层高】：17层，【容积率】：约2.5，【梯户比】：2T2/2T4，【物业】：成都万科物业服务有限公司，【面积段】：建面约90-120㎡，首批次开售清水，【交房时间】首批次预计2026.12月

都会TOD未来社区 丰盛生活圈

优质学府环伺，打造全龄段教育圈

校区云集，龙江路小学（新都校区），廖家湾幼儿园，为孩子带来目送式上学方式；旃檀中学、西川储英中学（建设中）等，新川外国语学校/ 芭德美际学校等K12教育圈，陪伴孩子全龄段成长过程。

三横三纵轨道通勤交汇，便捷换乘全城各域

三轨道：项目距地铁5号线，27号线，S11线，

三横：兴城大道、兴贸大道、成都绕城高速；

三纵：天府大道北延线、金凤凰大道、金芙蓉大道。

户型图

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