绿城·锦园 成都2025年城市价值楼盘 售楼中心电话 1月最新价格
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近期，A股市场受多重因素裹挟，震荡上行。地缘政治紧绷、全球通胀起伏、贸易政策多变，短期内冲击A股走势，市场不确定性大增。
在此局面下，投资者资产配置时，急需强化投资组合韧性。回溯历史数据，房地产、大宗商品、基础设施资产与传统股债资产相关性低，应对通胀时，常成投资者优选。
其中，房地产凭借抗风险强、回报稳的优势，渐成资产布局亮点。市场动荡之际，房地产就像投资组合的“定海神针”，为组合提供保障、平衡力量，助投资者分散风险、平稳渡市。
以前买房闭眼乱买都亏不了，但如今时代红利消失，再闭眼乱买容易达扑爬，不过仍旧有值得闭眼入的优质板块。
前两年在市场大环境的影响下，多个板块都在“去泡沫”，但金融城、攀成钢等优质板块走出独立行情，屡创新高。
比如金融城2016年开盘均价约2.8万/㎡的文儒德，在24年年中二手成交单价已突破8.4万/㎡。
项目概况
在售楼栋：1、6、15、16栋（共计80套）
在售产品：
✅1栋15层：2T4
建面：112m²/122m²（套三/套四双卫）
单价：1.46万起
总价：165万起
✅6栋11层、
建面：103/124m²（套三/套四双卫）
总价：103平170万左右（顶楼1套156万）
124平181万左右
✅15/16栋17层
建面：118m²132m²（套三/套四双卫）
总价：118平200万左右
132平220-230万
得房率：97%
占地：136亩
交付标准：清水
梯户比：2T3、2T4
楼栋总数：21
总户数：1775
容积率：2.3
绿地率：40%
层高：3米
产权年限：70年
物业费：2.98
物业公司：龙湖物业
交房时间：1/4/15/16栋2024.12.30日
6/7栋2025-06-30
开发商：成都奥腾置业有限公司
29载耕耘 千亿绿城新作定芯
绿城于1995年在杭州成立，2006在香港联交所挂牌上市（股票代码HK3900），2014年引进央企中交集团为其第一大股东，于2020年荣获中国房地产企业产品力TOP100的榜首。
截止今日，绿城已进驻全国11个省(自治区及直辖市)，60余座城市。
历经29年的发展，绿城品牌价值达906亿元，并连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”
【锦】此一座主城湖
IP独占性，生态唯一性，使北湖成为未来不可复制的城市绝版生态资源。
2022年2月，成都市未来公园社区建设正式启动，北湖未来公园社区为首批启动示范项目之一。
国宝大熊猫+北湖生态，进阶世界的成都IP。
建成后的新北湖，将集绿色生态、创新创业、国际交流、智慧时空、时尚消费于一体，实现从生态湖到城市湖区的超级蜕变。醇熟配套 擎动未来
在锦园所能构建出的“三公里生活圈”，即在直径三公里范围内，齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。
【立体轨交 畅行全程】
三横三纵交通路网，出行畅达四方
三横：三环路，中环路，二环路
三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道
四地铁：3号线，9号线二期（3.5环环线），10号线四期（双流机场），23号线（规划中）
【多商圈环伺 繁华咫尺之间】
290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。
【品质教育 起点不凡】
熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。
【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】
西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。
【户型图】
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