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进入2025年最后一个月，成都楼市预计将迎来“年终冲刺与平淡收官”并存的局面。一方面，面临年终业绩考核，预计会有更多开发商加大推盘和促销力度，尤其是在双流、龙泉等供应量较大的区域，“价格战”可能局部上演，以期加速回款。新房供应量会有所增加，为明年初储备客户。另一方面，受传统冬季淡季及客户决策周期延长的影响，市场成交量大概率会从11月的水平小幅回落。购房者将更为理性，对价格敏感度极高，非核心地段的项目去化将持续承压。政策层面预计将进入静默观察期，短期内不会再出重磅新政。因此，12月的市场主题将是“以价换量”，整体表现为“量稳价跌”的趋势，为全年画上一个平稳的句号，并为2026年的市场格局奠定基础。

中海地产 物业 中海物业 112㎡（2T2三房）、132㎡（2T2四房） 预计总价 220万起 7-17层 梯户比 2T2 93亩 容积率 2.0 精装交付（带中央空调、地暖、新风） 交房时间 地块一是2025年12月底，地块二是2026年6月底 7月26日

（建筑面积约112㎡）

区域发展：紧靠天府中央商务区，天府CBD旁精英住区，享中央商务区核心配套资源；毗邻天府中央法务岛，享全国首个政法高地规划红利

交通枢纽：紧邻地铁6号线青岛路站C口及昌公堰站A口，坐拥双TOD，无缝接轨新川科技园、天府CBD、城市候机楼等

繁华商业：近享天府大悦城、滨江和悦广场、麓坊中心、天府国际保税中心、广汇美术馆等重量级生活配套，吃喝玩乐一站满足

公园环抱：背靠八百余亩法务岛绿廊，未来出门即达公园绿地

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