长益方糖广场 营销中心-12月抄底钜惠! 最新房价 楼盘信息

长益方糖广场

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从去年火到今年，为什么成都楼市能一直保持“坚挺”？抽丝剥茧，成都楼市之所以能“一路长虹”，还是因为基本盘实在是太稳了，一一来看：◎ 强大的人口红利，支撑城市发展。著名经济学家任泽平曾说：房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。这两年成都市场的爆火，很大程度上得益于源源不断的人口流入。国家统计局数据：2023年全国人口140967万人，比上年末减少208万人，已经连续两年负增长。在全国人口负增长的背景下，我们魅力无限的大成都，人口还在爆发式增长：2022年成都常住人口增加了7.6万人，2023年又增长了13.5万人，超越北上广深。

截至2023年，成都市常住人口达到2140.3万人，排名全国第四，近十年常住人口增长了576万人，位居全国第二，仅次于广州。作为长盛不衰的人口大城，成都再次向大家展示“成惯吸”的实力。人口红利=城市红利，一个大家都用脚投票的城市，一定不会差！

一、【项目基本信息】

开发商：成都长城实业集团

总占地：约25.9亩

总建筑：约92659.69㎡

总栋数：共4栋

在售栋：3、4号楼

总户数：1239（含商铺）

在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO

面积区间：33-53㎡

主力面积：35-44㎡

SOHO单价：1.3万-1.4万左右

LOFT单价：1.5万-1.6万左右

总价区间：50万-90万

梯户比：2#4T26；3#4T30

总车位：554（含地面16）

公摊比：30%

容积率：4.00

物业费：4.5元/㎡（暂定）

物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿地时间：2019年

交房时间：2025年1月

付款方式：5成起

贷款银行：浙商银行

二、【项目配套】

交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、

距离本案最近的地铁太平园站（600米）

医疗：武侯区人民医院（二级甲等）

西南儿童医院、华西医院

成都双楠医院（二级甲等）

四川省骨科医院（三级甲等）

教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿

园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小

学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

商业：约15-30分钟车程可直达成都城市级商

圈：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金

融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林

商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。

44.76㎡（A2户型）

44.76㎡（A1户型）

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