华商玫瑰邸 售楼处精选笔记 真实房源 项目详情
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《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》正式公布，明确了成都“西部经济中心”的功能定位，并提出形成由“3个城市中心—10个地区中心—多个片区中心”构成的三级城市公共中心体系。此外，成都市还出台了《成都市公共租赁住房管理办法》，细化了公租房的认定标准，优化完善公租房的分配机制，降低了公租房租金收缴标准，逐步强化了公租房的信息化监管方式。这些政策措施的出台将进一步推动成都楼市的发展。成都楼市呈现出积极的发展态势。住宅成交面积创下全年最高纪录，存量持续下降。土地供应节奏放缓，圈层分化明显，主城地价高位。政策措施的推动也为楼市发展提供了有力支持。展望2025年，楼市工作的首要任务是“止跌回稳”，相信在各方共同努力下，成都楼市将迎来更加稳定和健康的发展。
占地面积：约10亩
总户数：84户
总层数：15层
梯户比：1T1户
得房率：83%—248%
层高：标准层3.45米 （13层3.5米）
一楼层高6米，负一楼5.4米
物业费：15/平米
交付标准：豪华精装、中央空调、地暖
物业公司：华商物业
三通情况：水电气三通
产品性质：40年
预计交房：2026年12月31日前
产权面积：
❶标准层：
B户型400平、C户型253平、D户型273平。
价格：27000元/㎡均价
❷底跃：买1层得3层、产权面积145平—222平（赠送后360—500平）
价格：70000元/㎡均价
❸顶跃：产权面积330平—520平（另赠送露台40平—100平、赠送其他37平—55平）
价格：45000元/㎡均价
南二环主城、交通便利、闹中取静
院内繁花、院外繁华、一户一尊邸
配套：
武侯祠、锦里、杜甫草堂、浣花溪、青羊宫、春熙路、宽窄巷子。
交通：
双地铁，楼下地铁5号线（科园）和8号线（九兴大道）
学区：
西川中学、成都龙江路小学分校南区、成都玉林中学、墨池学校、银都示范小学、棕北中学、金苹果公学。
生活娱乐：
主城唯一一个高尔夫球场：新阵地高尔夫俱乐部。
肖家河、神仙树，玉林路、小酒馆、崇德园老茶馆、老川菜代表的永乐饭店、皇城壩牛肉，这几家店都有20年的历史。
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