双悦学庭优质地段-成熟配套-售楼部电话-地址-楼盘购买分析
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中国存量地产400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，这意味着每年中国500亿平米仅折旧掉不能住的房子就有10亿平米。从产品进化而言，早年很多房子品质差，设计差，也老化掉漆了，但这两年新楼盘品质大幅度提升，尤其新规好房子，比如得房率100%，层高超3米，精装品质品味大提升……这意味着未来改善性需求，还将持续大量存在。
项目基础数据◎
占地面积：约15亩
总户数：312户
在售类型：清水住宅
在售面积：建面约77-123㎡小高层
在售总价：130万-240万
均价：16500元/㎡
🎊物业形态：小高层（15+1F）
🎊交房时间：2025年8月31日
🎊产权年限：70年
🎊标准层高：2.95米
🎊交付标准：清水
🎊绿地率：25%
🎊物业费：2.8元/㎡
🎊地下车位：351个
🎊公摊：23.56%左右
🎊物业公司：待定
🎊开发商：成都宏通企业管理有限公司
🎊得房率：83-89%，一房一计算，具体以甲方数据为准
百年名校棠湖小学旁
下楼即地铁，通达全城
双流主城“核心地段核心资产”
☆地铁站口“家门口就是地铁口”
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