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中国华商.交子公馆

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2024年，各种金融政策工具支持配套政策落地，稳市场和稳主体双管齐下，稳地产政策力度持续加大，因城施策赋予地方更大自主权，从二线城市到一线城市落实优化住房调控政策。

- 放松限购限售等政策：如自4月28日起，成都全面取消楼市限购政策，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，也不再限制购买套数。目前仅剩下北京、上海、深圳和海南仍有局部限购，其余城市均全部取消。深圳、重庆、成都、厦门等22城放松限售，如成都，从10月15日起，购买新建商品房、二手房后，取得《不动产权证书》后即可上市交易。

- 支持住房“以旧换新”：全国超90个城市推出该政策，如南京通过安居集团等推动实施，取得良好效果； 成都推出“以旧换新”政策，鼓励通过房票制度推行该政策，成都市房地产行业协会搭建“换新购”平台，引导房企给予买房人延长认购期等服务，

- 贷款政策调整：如成都首套房首付比例15%起，利率3.0%（lpr-60bp）；二套房首付比例15%起，利率3.3%（lpr-30bp）。

【户型图】

【样板间实拍】

【项目参数】

面积：121㎡-152㎡-158㎡-169 ㎡-186㎡，梯户比：5T6户 ，公摊：21%，层高：平层3.5米 ，价格：43800/㎡，物业费：23/平米（含空调、热水能耗），交房时间：现房，交付标准：豪华精装（8000元），物业公司：华商物业，三通情况：水电气三通

配套：1.交通：1号线金融城站直线距离约174米，18号线孵化园站直线距离约606米，9号线孵化园站直线距离约606米

2.教育：金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、威乐尔幼稚园、玉林中学石羊校区、泡桐树小学、石室中学，高新实验中学、

3.医疗：四川省中医药研究院（附属医院）、四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院、中西医结合医院、

4.商业：华商广场、银泰中心、悠方、九方购物中心、奥克斯广场、环球中心、SKP、仁和春天百货。

项目优势：1、地段：位于金融城CBD最核心区域，与1号线无缝对接，标准地铁上盖物业

2、舒适：水电气三通，全中央空调，全热水，恒温恒湿现房。

3、外观：按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计和建设，外观采用玻璃幕墙/枫叶红石材设计。

4、服务：二十四小时管家服务，引入荷兰皇家私人管家，为业主提供无微不至的360°服务。

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