成都饭店·锦城印1984 营销中心 在售新楼盘 精选笔记 最新在售消息 价格
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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当前成都新房市场的热度主要由改善型需求支撑。市场呈现出“刚需冷，改善热”的特点。购房资格和资金更多地流向了面积更大、品质更高、居住体验更好的改善型项目。这部分客群购买力强，对价格敏感度相对较低，但对产品力要求极高。因此，购房者的购房心理也发生了深刻变化。他们不再是简单的“解决住房有无”问题，而是追求“住得更好”。这意味着他们极度关注户型设计、社区园林、物业服务和产品的创新性。“一步到位”的置业思想在改善客群中愈发普遍。展望下半年房价，在改善需求成为市场主导的情况下，真正具备产品力的高端改善项目价格将表现出较强的抗跌性，甚至领涨市场。它们凭借其稀缺性能够穿越周期，不受短期市场波动的影响。反之，同质化严重、缺乏亮点的刚需产品将面临更大的竞争压力。整体而言，市场将更加强调“价值回归”，房价与品质的关联度将空前紧密。
【基础信息】
总占地：24.46亩
总建面：15.88万方
开发商：成都坤晟坤威置业有限公司
业态组成：「五星级酒店」、「星级办公」、「创客空间」、「院落式沉浸式商业街区」
公寓产品：建面约35－42平，主力面积38平，层高4.2米，标准loft公寓，单层面积1100平，可自由组合，随心搭配！
【私藏绝版视野】
坐拥峰层视野，向西举目俯瞰春熙路-太古里商圈，一座城市的万象繁华尽收眼底。
【珍稀全能产品】
项目预计首开推售B座办公类产品，层高4.2米，预计建面约38㎡左右，梯户比6T29，创客空间、商业办公，功能灵活多变。
【户型鉴赏】
超高层+独栋商业院落，方正有序
175米天际线，刷新城市封面！
总体规划由2栋建筑高度分别为175米和128米的双子塔楼以及9栋特色商业院落组成，两座双子塔的独特造型，也将成为成都主城新的门户地标。
【城市美学天际线】
建筑风格以“晶钻之心”为设计灵感，外立面采用大量low-e玻璃幕墙，呈现出晶钻镜面美学的独特视觉，如同一颗镶嵌于城心之上的巨型钻石。
A座塔楼｜约175米顶流城市商务会客厅
地上建筑39层，设计涵盖五星级酒店、办公两大功能区，以175米天际地标，打造城市顶流商务会客厅。
B座塔楼｜城芯之上 都市先锋创客空间
约128米云端建筑，定位为现代产业展示中心，创客空间与特色商业相辅相成，打造城芯之上的先锋创客领地。
主轴交通动脉
四横两纵，立体式交通，瞬达全城，
占据城市主轴的核心动脉！
四横两纵：一环、二环、蜀都大道、东大街、双桥路、双林路，通达东西南北！
立体交通：2、4、6号地铁线三线交汇，距2号、6号线交汇点牛王庙站，距地铁4号、6号线交汇点玉双路站步行仅500米！此外公交站、二环BRT等多种交通方式，随心随意，出行无忧！
顶级资源配套
六大商圈领衔，集萃全城商业风华！
尽享政、商、医、教、景、游的顶级全维配套！
六大商圈：项目周边六大商圈集聚，步行即达全国顶级商圈「春熙路/太古里」，更有「万象城」、「339」、「九眼桥」、「建设路」、「东大街/攀成钢」等六大商圈包围，亿万人流在此汇集！此外，项目周边盒马生鲜、永辉超市等生活类商业配套一应俱全，生活便利舒心！
政：四川省政府、省外事办、省市场监管局、成华区政府、猛追湾望平社区等
医：三甲医院林立，市二医院、西部战区空军医院，成都骨科医院、四川电力医院等
教：七中育才、成华小学、双林小学、石室中学等，幼儿园至大学全龄段菁英教育体系
景：新华公园、府河景观带、双桂公园等举步即达，成华公园、猛追湾公园、沙河公园等生态资源闲庭信步
游：春熙路、太古里、天府广场、合江亭、九眼桥、东郊记忆等文旅胜地在侧；高端文旅配套丽思卡尔顿、尼依格罗、香格里拉、JW万豪、希尔顿、全季、亚朵等近500家星级品牌酒店汇聚！
【项目背景】
40年城市印记，鼎力时代辉煌！
1984年，西南首家四星级酒店——「成都饭店」落成。40年辉煌过往，而今原址重建，全面提档焕新！本案作为成都城市更新重点提档升级项目，将延续时代印记，再塑封面地标！
》》》城市中心资产
成都中心，极核一环，
中国西南商业价值最高区域内！
项目地处成都市水碾河东一环与蜀都大道交汇处，是城市内环核心价值高地，是成都的商业中心，也是文化、金融、商务、旅游核心区！
项目坐拥成都不可再生之顶级城市资源，寸土寸金，当仁不让！
》》》主轴交通动脉
四横两纵，立体式交通，瞬达全城，
占据城市主轴的核心动脉！
四横两纵：一环、二环、蜀都大道、东大街、双桥路、双林路，通达东西南北！
立体交通：2、4、6号地铁线三线交汇，距2号、6号线交汇点牛王庙站步行仅600米，距地铁4号、6号线交汇点玉双路站步行仅500米！此外公交站、二环BRT等多种交通方式，随心随意，出行无忧！
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