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项目基本信息

项目地址：成都市温江区科林路东段(成都师范学院附属试验学校旁)

建筑类型：小高层

预计单价：待定

预计总价：待定

首开楼栋：1号楼（119㎡，64套，南北向）、2号楼（103㎡，32套，东西向）、11号楼（143㎡，30套，南北向）

面积区间：103-119-143㎡

容积率：2.0（低密规划，舒适宜居）

绿化率：30.20%（绿意环绕，鲜氧充足）

开发商：成都嘉树正源房地产开发有限责任公司

开发品牌：宜宾树高

总户数：476户

总栋数：12栋

外立面：玻璃幕墙+弧形玻璃+铝板（现代质感，颜值出众）

梯户比：2T2H（纯板式设计，私密尊崇，出行便捷）

楼层状况：15/17F

装修情况：精装

产权年限：70年

占地面积：28912.41㎡

建筑面积：57824.82㎡

总车位数：572个

车位比：1:1.2（车位充足，从容泊车）

物业公司：成都树信数智物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡/月

交房时间：2027年底

项目核心价值 2025年温江必看新规新作，🏡 项目定位：温江新规4.0新作·光屿超平层·生态人文宜居标杆

树高·晶宸，建面约103-119-143㎡光屿超平层，划界启序温江人居新高度。项目落址成都市温江区科林路东段（成都师范学院附属试验学校旁），作为2025年温江必看新规新作，依托树高集团23载匠心积淀，打造新规4.0升级产品，以近120%实得率、全T2板式设计、奢阔景观配置，立足温江大学城醇熟核心，解锁生态与人文共生的高端舒居体验。

户型鉴赏【户型赏析】

区域价值 千年西贵 生态人文共生

千年西贵温江，大学城核芯，上风上水臻稀地脉。项目落址于此，坐拥“四河环绕”生态基底，受益于“西控”政策守护，空气质量与水质俱佳；毗邻温江大学城，高校林立，人文气息浓郁，是成都难得的生态人文宜居高地，宜居与价值兼得。

🌿 园林与配套 奢享度假式舒居

五重归家礼序 彰显尊崇仪式感

第一重- 约35米星空顶豪阔锦门；第二重- 风雨连廊遮护；第三重- 光影艺术序厅；第四重- 滨水会客厅堂；第五重- 酒店式入户前厅，每一步归家都充满仪式感与尊崇感。

森境度假园林 藏尽自然意趣

规划超1000㎡中央水景，打造三大中庭六大场景，推窗见景，移步赏景；甄选超过10种全球奢石石材，搭配约12种收藏级名贵树木，将自然与奢华完美融合，解锁度假式园林体验。

全龄泛会所 解锁多元休闲

5.1米挑高架空层，精心设置儿童乐园、健身房、书吧等多元场景，覆盖全龄段休闲需求，让老人、小孩、年轻人都能找到专属的休闲天地，丰富日常生活。

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