空港云璟林著 成都 空港云璟林著 项目优缺点 值得买吗?房子怎么样?

空港云璟林著

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当下楼市，只能用一个“卷”字来形容。卷户型、卷景观、卷外立面、卷装修，缺一不可，甚至个别楼盘开始卷价格，但高新区域的高价值属性就决定了这是一个高端改善板块，改善客户最在意的还是高居住品质，只有真正的好产品，真正从客户需求出发的产品，才能从激烈的竞争中脱颖而出！

政策端:8月12日，成都市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整；

8月13日，成都住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款住房套数认定标准的通知；8月15日，成都市更是发布了以旧换新一系列政策，鼓励改善家庭置换新房。

世人皆羡怡心湖，但是却很少有人知道怡心湖背后的绝对主角——成都空港城市发展集团（以下简称“空港发展”）。

成立于2008年的空港发展是区属重磅国企，截至2023年10月，资产总规模超700亿元，聚焦工程建设、地产经营、口岸经济、多式联运、公共服务、健康产业等七大主营业务；负责全区重要工程项目的规划建设。

从怡心湖概念提出起，空港发展就深度参与片区投资开发，推动片区高质量发展。怡心湖领衔项目、头排地标之一——五星级日航酒店（在建），就是由空港发展引进打造的。

作为集团旗下纯改善产品系的TOP级作品，空港发展·云璟林著总占地约83亩，产品传承空港发展精工品质，以2.0超低容积率打造11-17层的T2纯板式洋房（1T2/2T2户）。

尽管目前还没有更多详细信息，但从网上流传的意境图来看，空港发展·云璟林著采用公园化点式灵动布局，建筑错落有序，采光通风俱佳，已知最大楼间距更是来到了约167米，湖景、公园，还有远处天府CBD的天际线都一览无遗。户型建筑面积段约113-182㎡，将是国际城南具有代表性的高端城市度假型社区。

项目以2.0低密容积率，打造T2纯板式洋房，最大约180米楼间距，将打造成为城南具有代表性的高端城市度假型社区。

基础数据：

占地面积：约83亩

建筑面积：约11万㎡

容积率：2.0

建筑密度：18.49%

绿地率：35%

总套数：842户

楼层情况：11-17F

梯户比：1T2、2T2

面积段：约113-182㎡

车位：1321个

交付标准：清水、装修

南拓版图 怡心湖居双动脉中芯

天府大道产业中轴，剑南大道居住中轴，构成国际城南的两条大动脉，激活千亿城市版图，也形成了成都向南发展价值链的黄金屋脊。

黄金三角 怡心湖必然焦点

上接金融城，下启天府CBD，国际怡心湖是成都向南发展大势所趋下的必然焦点。

113 户型交付标准：

134 户型交付标准：

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