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珠江•铂世湾

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当你真正切换到“购房逻辑”，自然明白，天府新区的热源于两个关键：第一，产品供应面积段丰富，选择面更宽，可以吸附不同需求的置业人群。成都5+2区市场供应主力产品“越来越豪”，是不争的事实。总价400万以下，5+2区内的选择寥若晨星，只有天府新区，实现了首置-豪改产品全线覆盖，包容性超强。第二，是城市底盘兑现度和成长潜力足够高。十余年发展的持续迸进，密集的产业、资金、人流、资源等导入和稳健兑现，让区域凝聚出强大内驱力，也催生出数个热门居住、生活板块。

基础参数

1.总用地面积：6.75万㎡（约101亩）；

2.总建筑面积：39.9万㎡；

3.住宅：246938.85㎡；

4.商业：34748.45㎡（酒店及文化用房）；

5.容积率：4.18；

6.建筑密度：20.05%；

7.总户数：1228户；

8.绿化率：33.66%；

9.总栋数：15栋（14栋住宅、1栋酒店）；

10.总停车位：2852个；

270°揽江环幕大平层 地铁口/伊藤旁/江安畔

6500元/㎡装标 传世大宅

十大业务板块

(1)城市更新：一二级联动开发，土地整理能力领先同评级对手;参与20余个项目城市更新，总用地面积达1400万平方米，为推进城市群发展贡献力量。

(2)能源与基础设施：最早从事大型能源与基础设施投资的民营先锋，打造高质量发展经济带；

(3)商业：90％项目位于北上广深，为城市带来跃级与改变；

三、中心价值

（一）交通价值

项目紧邻地铁4号线光华公园站及城市主干道光华大道，拥有立体交通网络枢纽点，交通方便快捷。

3条主干道：光华大道、温泉大道、南熏大道

3条城市高速：成名高速、成新蒲快速路、五环高速

1条地铁线路：4号线

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