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中粮观澜铂悦

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今年提出了要重点转向内需，恰巧也因为这两年经济形势的变化，我们实际上有两拨人在接下来是会在国内市场爆发出强劲的消费力的。，一拨是过去几年总是想着跑到地球另一端的有钱人，要不就是折腾了几圈，发现钱真的很难出去；另一拨人，则是被这几年的行情训成了老实人，不再动不动就幻想着上市还是琢磨所谓的快钱风口，转而开始踏踏实实管好手头的生意。这些转变，也都将成为我们下一步刺激消费的突破口。以上，不是说在今年这短短一年内就能够整体性地去扭转颓势了，而是说有些信号，我们应该先知先觉地去抓住。因为环境一变，很多投资逻辑也会跟着变化。很多人在关心今年做哪些可观的资产配置？

在售业态：SOHO

占地面积：75亩

在售面积：20# 40㎡

总层高：20#14层

单层高：20#（平层：3.6米）

物业公司：中粮物业

物业费：20#：3.5元/平

梯户比：20#3T21户

交房时间：现房！即买即收益！

外销证：有

区域篇——天府新城

锦江生态带片区位于整个天府新城以及连接成都各大区域中心位置（左上华府、正北南湖、右上新川、左边怡心湖、右边麓山麓湖片区、左下公兴板块、正南天西片区、右下秦皇寺及兴隆湖）那么后期规划中这个区域成为公园城市的先驱一定是最佳选择，并且这个区域到达成都任意区域都无疑是最便捷、最中心的区域。

锦江是作为成都最重要的自然资源，公园城市的理念就一定离不开水，锦江也是作为成都唯一一条历史底蕴浓厚的水域，必然是公园城市打造的极核。所以锦江生态带就应运而生!

🦋交通篇——交通配套

拥有五纵四横四轨道的立体交通网络，华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、梓洲大道将新区与老城区紧密地联系在一起；四横为五环路、沈阳路、武汉路将确保大天府新区以及其他区县东西向的快速连接，六环（二绕）则是可通达大成都全城及省内外主要高速道路；三条地铁，5号线（已运行）、19号线（修建中）、26号线（规划中）。5号线地铁怡心湖站（约1.5km）龙马路站（约1.8km），19号地铁正兴湾站（1公里）。26号线奥体中心南（约500m）。

🦋商业篇——商业配套

项目所在区域已发展多年，商业配套早已呈现，从区域图上可见，周边已建成的苏宁、人人乐、欧尚、家乐福、伊藤、银泰城等大型商业购物中心，紧邻项目的红星美凯龙（约2km）、万科生活广场（约1.4km）、中海天府环宇坊（约1.5km）、鑫苑鑫都汇（约1.6km）、项目自带1.2万方商业街、覆盖周边常驻人口8.8万人。

🦋教育篇——天新A区的优质教育网，推动学区上下游产业链，例如陪读

项目周边的教育资源覆盖了3-18岁完整教育体系，项目2公里内拥有一所规划公立幼儿园（机关一幼），两所小学，以及一所中学。两所小学分别为天府新区的华阳小学，以及成都被誉为五朵金花之一的龙江路小学天府校区；中学为被定位为省内领先、国内知名、国际一流的天府第四中学。现阶段三小、四中都已正式投入使用。

🦋医疗配套——医疗配套

项目拥有兼具权威性、高端性的医疗配套体系，除了区域已建成的三甲医院——四川石油总医院、天府新区人民医院、成都市第一人民医院外，还有成都第七人民医院、天府华西医院均在项目15分钟车程以内，此外，项目还可享受万达投资50亿元的英慈万达国际医院。

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