龙腾·东麓城地铁近不近-学校配套好不好-周边环境好不好-周边医疗设施如何
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看到最多的就是类似“无论市场怎么变，坚决不买房，所以房价的涨跌影响不到我”之类的评论，然而，事实果真如此吗？在搞清楚这个问题之前，首先要明确两个概念，一个是资产组合，一个是机会成本。首先说一下资产组合，对于任何人而言，每个人的财富背后都可以看做是不同资产的组合，无一例外。在这个资产组合里，每个人的情况或有不同，但大概也就分为以下几类，有房子，有存款，有股票，有债券，有理财等等。根据统计数据粗略估计，我国的房地产总价值超过了400万亿，这个数字大约是全国股票、债券、存款、理财等资产总和的两倍。因此，对于中国人来说，资产组合中最重要也是最大额的资产就是房子。再说一下机会成本，所谓机会成本，简单理解就是选择的代价，也就是当你选择做某件事时，你不能同时做其他事情，你所放弃的那些事情中，最有价值的那一个就是机会成本。
项目总占地约210亩，有住宅、学校、商业街等多种业态，而且这些业态均已成熟。
主城东·产城芯·生态大城
约95-116㎡瞰景美宅
一、项目基础信息
📐项目占地：178亩（住宅3358户）
🌳绿化率：50%
产权年限：住宅70年
🌁物业公司：龙腾物业
🧮物业费：1.8元/㎡·月
车位比：1:1（3358个）
🚦面积区间：95-97㎡（三室两厅两卫）
106-112㎡（三室两厅两卫）
116㎡（四室两厅两卫）
单价：8800-11000
☂梯户比：2T6
🖼总层数：31层、32层
交房时间：2026年1月
🪟交房标准：精装
销售楼栋：5#、6#1单元、6#2单元
区域价值
公园🌳 医院 学校✍🏻
商业🤝 交通 产业🚖
🌳一山两河三公园 生态居住区范本
一山：龙泉山城市森林公园，成都都市圈的“中央绿心”。
两河：依附东风渠与芦溪河两大生态水域，傍水而居的人居向往。
三公园环伺：直面810亩东风渠绿道公园、五环路绿道以及芦溪河生态长廊三大公园。
（东风渠绿道公园实景图）
两横一纵路网 通达城市全域
成龙大道（成简快速路）、天府机场高速、五环路（2023年全线通车）；地铁2号线、13号线（在建）、市域铁路S13线、S15线等轨道交通；851、571等十余条公交线路覆盖。
🚆2大公共交通 出门即享便捷出行
市域铁路S15线
S15线是连接青白江欧洲产业城、龙泉驿区和天府新区的市域铁路线。龙泉驿区三盛·都会城片区规划有轨道交通S15号线，建成运营后可满足东麓城市民的出行需求
市域铁路S13线
S13线可直达天府国际机场，且1站到达2号线东延线龙泉山站（规划中），届时龙腾东麓城业主乘坐2号线东延线（规划中）即可享受，11站到成渝立交（约25分钟），18站到春熙路（约40分钟）的公共交通服务。清单显示，成都市域铁路龙泉至天府机场S13线建设时间为2023年6月-2028年6月，建设周期为5年。
🏙繁华商圈环伺 美好生活一站享
自建约8000方大型商超及4万方社区底商满足一站式吃喝玩乐购。新城吾悅广场、万达广场等大型商场满足美好生活所需。
（项目自带商超意境图）
优质医疗配套 健康为爱护航
成都航天医院、龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院、四川省大学华西龙泉医院等医疗名院护航。
学区资源集统 全龄教育无忧
自建幼儿园、柏合幼儿园、川大附小东山学校、龙泉中学等十余所优质教育资源。
万亿级产业大城 名企生态住区
国家级经开区万亿级产业红利，中航锂电、吉利、沃尔沃、领克、一汽大众等名企遍布，聚集各类人才35万。
🏡纯正法式园林 约2.5万方中庭景观
汲取法式园林设计精髓，规划布局严谨大气，景观细节精致考究。约2.5万方中庭景观，超宽楼间距，保证了户户采光，推窗即可见景。
围合式布局 全龄休闲配套齐全
以围合式空间布局、实现中庭景观最大化的同时保证了社区安全。会客厅、运动场、儿童乐园、游泳池等、全龄休闲配套齐全。
国家二级物业资质 安全护航
龙腾物业具有国家二级物业管理企业资质，提供四级服务标准。全心全力为业主提供一个安全、清洁、优美、舒适、方便的社区环境。
四、户型赏析
建筑面积约96㎡ 三室两厅两卫
灵动空间设计，广阔观景视野
全明采光户型，室内阳光流连、清风婉转
L型厨房，动线流畅，在阳光之中烹制生活甜美
户型方正，合理布局，动静分区，功能明确
建筑面积约110㎡ 三室两厅两卫
约27㎡餐客横厅设计
把生活过成自己想要的样子
约8.5米奢阔阳台
通透空间俯景而生，邀清风入室
带来更多向阳生活
建筑面积约116㎡ 四室两厅两卫
方正格局，全明空间，一揽四季芳华
奢华四房设计，精心布局考究，礼遇尊崇
独立书房设计，打造个人私享领域
主次卧观景飘窗设计，邀明月星辰一同如梦
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