高投新川一号每周推荐热销项目 怎么样?值得入手吗?项目在售信息介绍分析 在售房源信息

高投新川一号

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据成都市住建局最新数据显示，2023年3月全市新建商品住宅成交面积达145万㎡，环比增长48%，同比增长22%；二手房成交突破2.1万套，创下2020年以来单月最高纪录。春熙路、金融城等核心板块出现多宗单价破4万/㎡的豪宅成交，而近郊区域凭借"总价150万起"的性价比房源持续吸纳刚需客群。

政策端持续释放暖意，成都近期优化了公积金"认房不认贷"政策，二孩家庭购房额度提升至90万元，同时精准增加改善型住宅用地供应。专家认为，在市场自发修复与政策托底的双重作用下，成都楼市已进入稳定复苏通道。政府近期出台《促进房地产业良性循环十条措施》，从预售资金监管智能化、支持房企合理融资等方面构建长效机制。住建部门联合金融机构设立200亿元并购融资专项，助力行业风险出清。随着"东进战略"持续推进和成渝双城经济圈建设深化，成都楼市正步入高质量发展的新阶段。

教育：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等，（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）

医疗：三级甲等——四川省中西医结合医院高新分院

地铁：五根松（1号线）蒲草塘（6号线）

商圈：3大TOD在旁， 五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心

高投锦悦府

占地面积：约55亩（璟园+瑜园）

容积率：2.0 绿地率：35%

地块总楼栋数：9栋 总户数：572户

在售面积：61-109-114-143-157-197㎡

总层高：15-23层 装修标准：2800元/㎡

梯户比：2T2、2T3 、2T4

精装均价：约2.7-2.85万元/㎡

物业费：2.6元/㎡/月（城资物业）

交房时间：已交房（现房）

高投和悦府

占地面积：约66亩 容积率：2.5

绿地率：30% 地块总楼栋数：18栋

总户数：665户 梯户比：2T2

总层高：17层 装修标准：2950/平米

在售面积：174-176㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业)

交房时间：已交房（现房）

高投汇悦府

占地面积：约38亩（瑧园+润园）

容积率：2.5 绿地率：30%

地块总楼栋数：9栋 总户数：455户

梯户比：2T2、2T4 装修标准：2950/平米

在售面积：143-197㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业）

交房时间：已交房（现房）

高投印悦府

【项目指标】

翠园占地面积：约20亩 容积率：2.5

绿地率：35% 梯户比：2T2，2T3

楼栋总数：5栋，本批次推售（3#、4#）

总户数：321（本次推售：105户）

在售面积：97-129-143㎡

交房时间：预计2024年12月

装修标准：2950元/㎡

房源均价：约2.4-2.6万元/㎡

物业：上海锐翔上房物业（2.98元/㎡）

高投新川一号

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