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中国铁建·西派交子

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据成都房地产经纪协会提供的数据，2024年10月1-7日通过代理机构实现到访19260组，新房成交1561套，成交量较去年国庆期间增长81%，日均成交223套，远高于9月份日均水平，日均值较节前激增503%，观望情绪明显改善，市场信心明显好转，客户下单积极性提高。热销势头已经让成都新房市场存量告急。

市场的热度从国庆假期得以延续。来自中指研究院的统计显示，10月7日-10月13日，成都商品房成交面积为46.6万㎡；10月14日-10月20日，新房成交面积为41.2万㎡，连续两周都处于高位。

新房快速去化，给开发商推盘带来动力。据了解，为赶上这波市场行情，一些全新项目抓紧在四季度紧急入市。这些新项目中，有按照新的建筑规范打造的全新项目，改善产品依然是市场主力。

占据区域内更核心的城市资源后，项目能否“叫好又叫座”，将取决于产品的表现。

从西派交子最终的呈现来看，均为2T2设计，均为南北通透的板楼，随着项目户型的的释放，扑面而来的“领先感”让项目瞬间聚齐业内同行和购房者的热议，被认作是中国铁建地产和“西派”给到成都追求高品质生活的改善家庭，更优的选择！

项目基础信息

【物业类别】：纯住宅

【占地】：约31亩

【容积率】：2.0

【楼栋数】：8栋

【总户数】：271户

【梯户比】：T2纯板式

【楼层情况】：小高层13F-17F

【物业公司】: 中国铁建物业

【产品】：约143/185㎡精装四房

【布局】：纯正南北朝向

西派——豪宅门面IP

连续五年入选中国房地产产品品牌价值TOP10，在成都以西派国际开山立派，14年布局14座西派，每一座都引领时代奢宅风向。

——金融城向东——

1⃣【一廊双区双心 引领城市跃迁】

✔一廊：交子绿廊，以交子公园为起点向东串联金融城|林家坝|白鹭湾成片式发展

✔双区：高新+锦江，双区交汇金融城腹地，享城市发展战略及双区规划红利

✔双心：金融城东TOD+林家坝TOD， 2公里内双TOD，聚集一流高端产业集群

2⃣【双塔对望 超能地标】

林家坝双塔与金融城双塔对望，并以双塔为中轴，汇集约350米云塔、双TOD、环球金融大厦、国际金融之家（规划）等比肩国际的地标群

3⃣【繁华核心，超能配套】

【交通】三纵三横双TOD

三纵：锦阳大道、锦华路、天府大道

三横：三环、锦江大道、绕城

双TOD轨道：距项目约700米，地铁9/20号线规划串联金融城TOD和林家坝TOD

【教育】教育资源轴心区

“五朵金花”之二，盐道街小学（项目东南侧）、成都师范附属小学

仅次479的公办川师附中（项目东侧）

【商业】百万方商业聚合

林家坝TOD+金融城东TOD商业综合体

地标商业集群：SKP、银泰IN99、环球中心、悠方购物中心等顶级地标商业

【产业】全国科技金融聚焦区

中国生物科创谷：TOD+生研所打造，包括生物总部经济/生物信息技术/疫苗健康研发/等区域创新极核产业

“一道九园”：以锦江大道为纽带，串联9大智慧产业园区

【医疗】华西系医院汇聚

华西医院锦江院区（除了主院区外最大的医疗院区）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区

（图片来源于网络）

【产品】立足经典传承、先锋美学及永居主义3大理念，为金融城定制一座西派

【户型】

❣全能143㎡（实得近153平）：

1⃣迎宾光厅：约4.4米花园光厅，延伸至玄关

2⃣南北双向阳台：约7米南向观景台，与北向生活阳台

3⃣奢阔采光面宽：约18.2米四面宽朝南，IMAX巨幕采光面

4⃣云端剧场宽厅：约40㎡剧场式宽厅，7米轩敞开间，LDKBG一体化设计

5⃣星级酒店套卧：5米开间、35㎡多功能星级套卧，步入式衣帽空间

❣至臻185㎡（实得近194平）：

1⃣豪改电梯前厅：约14.5㎡电梯前厅空间全赠送/精质玄关入户

2⃣极致全景舱体系：约21.6米南向四面宽，延伸巨幕观景视野

3⃣俱乐部式宽厅：约73㎡LDKBG大方厅，约6.8米景观阳台，北接生活阳台

4⃣南向套卧系统：全南向4房，双套卧奢华酒店格局，独立女王衣帽间、私属双台盆体系

5⃣天际行政套房：约32㎡酒店式行政套卧，270°广角采光

项目效果示意图：

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