国贸·锦原 值不值得购买 现在是入手的时期吗?附售楼处电话

国贸·锦原

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

根据统计局数据，2024年1—9月，全国住宅销售面积下降19.2%，住宅销售额下降24.0%，销售额下降大于同期的面积下降幅度，这说明销售单价还在下降。过去几个月，销售面积涨幅vs销售额，一直有5.6%的剪刀差，这说明住宅单价下降的趋势并没有停止。纵使上面发话要“止跌回稳”，现在依然是至暗时刻，但凡唱衰房价就获得共鸣，胆敢说房价还要上涨，那就是“大逆不道”，但是，他们都忽略了房价的底层逻辑。上点岁数的朋不会忘记，2014年全国楼市大跌，成都经历了房价跌掉50%的至暗时刻，人们谈房色变，那个时候还敢在饭局上谈房子，不是傻子就是骗子。房地产哀嚎遍野，但是房价并不会因为你唱衰的嗓门大就暴跌，2019年初，广发银行联合西南财经大学发表了《2018中国城市家庭财富健康报告》，其中很有趣也很贴近现实的数据：城市家庭的户均总资产规模161.7万元，家庭总资产配置中，房产占比77.7％。金融资产配置占11.8％，股票占比不到1％。

一、项目基础信息

项目名称：国贸·锦原

项目位置：成都·成华区·理工旁

物业类别：小高层、洋房、叠拼

产权年限：70年

开发商：四川隆和书香房地产开发有限公司

总户数：713套(313套小高层、328套

洋房、72套别墅)

在售面积：小高层108-117平

洋房127（一楼带花园）-143平

总价：小高层:230万起 洋房:280万起

127㎡-1楼带50-80㎡花园，不是跃层

洋房134㎡-320万左右，143㎡-370万左右

所在楼栋：洋房：1、2、3栋-127㎡（今年年底交房），8栋-134/135平，9栋-143㎡

小高：6栋、7栋-116-117㎡，4栋、5栋-108-109㎡（108可选，109顶底）

楼栋总数：18栋

占地面积：68亩

容积率：2.0

绿地率：35%

停车位：1137

物业公司：融创物业

物业费：高层、洋房：3.8元/平米

楼层状况：洋房10F/11F;小高层16-17F

交房时间：一批次2023年12月，二批次2024年3月

装标：2870元（带4⃣大件）

二、区域价值

🆘择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

三、项目配套价值

环境：三大生态公园环伺，悦享城市富氧机舱

北湖公园、圣灯公园、龙潭公园环伺，拥揽公园城市特色生态。

交通：双地铁立体交通，高人气商圈云集

地铁:8号线(在建中)、17号线(在建中）。

商业：中铁建广场、龙湖滨江天街、建设路商圈集购物、娱乐、休闲于一体,自如享受城市繁华便捷。

医疗：成华区第七人民医院、成华区妇女儿童医院、华西第二医院妇女儿童医院、成都市二医院，7×24小时守护家人健康。

🧑‍教育：一站式优质学府圈 打造翰墨书香领地-项目配建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、北大培文幼儿园、圣灯小学、理工大附小、龙潭小学、电子科大附小、圣灯片区公建配套小学、成都石室中学（北湖校区）、成都嘉祥外国语学校、英才学校等全龄段教育配套，创智走廊蕴养未来时代菁英。

五、户型图

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除