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从新房成交数据来看,7月新房成交套数约为6491套 ,相较于前一个月,成交量下滑了10%,这已经是成交量连续下滑的第4个月。到了8月1日 - 16日,新建商品住房成交2532套,按照这个趋势预估,8月全月成交情况虽无确切数据,但整体市场成交规模仍在低位徘徊。购房者看房热情也出现了变化。7月,由于天气炎热,新增供应减少以及营销力度平淡,极大抑制了购房者的看房热情,重点监测项目来访量环比普跌2成。尽管8月随着部分政策的刺激以及开发商活动的增多,看房热情稍有回暖,但整体观望情绪依旧浓厚。不少购房者表示,虽然有购房打算,但仍在等待更合适的时机和房源。面对这样的市场情况,开发商纷纷推出各种优惠政策来刺激购房。有的楼盘给出了四位数到五位数不等的价格优惠,还有的楼盘推出买房赠送车位、装修礼包等活动。一些刚需盘更是打出低首付的口号,最低首付可达1.5成,试图吸引刚需购房者入场 。不过,从市场反馈来看,优惠政策虽然吸引了部分购房者的关注,但真正转化为成交还需要一定时间,市场全面回暖仍有待经济基本面和购房信心的协同修复。
【洋房户型品鉴】
多维交通:
有轨电车蓉2号线、地铁6号线、地铁12号线(规划中)三线交汇;成灌高速、西源大道、科创大道三大城市动脉。
多龄教育:
成都石室蜀都中学、泡桐树小学(蜀都校区)、成都市郫都区华爱学校 。
无忧医疗:
郫都区人民医院、成都市郫都区中医院。
都会商业:
未来商业街区、喜来登酒店、国盾融合创新中心商业街区(建设中) 、佛罗伦萨小镇、百伦广场、蜀都万达广场。
2.0容积率 四大主题景观 健康湖居生活
酒店式落客区仪式归家,将社区会客厅、童玩中心、随园派、乐活中心等休闲设施融入景观体系当中,依托天然湖景资源创造健康自然的生活方式。
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