锦城苑 新春特价-2月优惠房源-户型图-电话-地理位置好不好

锦城苑

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房地产行业的未来发展趋势不是去争夺存量需求，房地产行业未来发展的关键词有：智能建筑、绿色环保、共享经济、科技创新、城市更新、养老地产。新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7% ， 其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6% ， 其中住宅销售额下降13.0%。

稀缺地段：成华金色中环黄金发展轴，主城价值热土

全能配套：双地铁·超百万方商圈·15年名校同脉教育·三甲医疗·超千亩生态绿地

实景准现房：主城三环内，在售的中小面积国企现房小高

成华高质量发展的新动脉——串联成华区东客站TOD-东郊记忆商圈- CCD中央文创商务休闲区等城市核心节点，耦合都市文旅、数字创新、智慧服务、枢纽活力四大功能圈。

资源腹地，擎领城市发展脉动——项目占据中环-商贸文娱段价值腹地，享地铁、商业、文教、医院、生态等优质资源叠

项目地址：成华区·金色中环·动物园旁 项目总占地：约58亩 总建筑面积：约148081.31㎡ 容积率：2.85

产品业态：小高层 梯户比：2T4/3T17 物业费：1.3元/平 交房时间：2026年3月底 总户数：1333户

交付状态：清水交付 楼层：10F/14F/18F 规划布局：大中庭围合式布局 总栋数：15栋，首开楼栋3#、7#、10#、12#

✅3#18层套二2T4 ✅7#14层套二2T4 ✅10#18层套三2T4✅12#18层套三2T4 ✅15#10层套一3T17户

面积段：3号楼：72平套二横厅

（项目区位图）

醇熟商圈：天府国际动漫城、华润熙悦广场、东林生活广场、熊猫生活广场、青龙广场、宜家、富森美家居、新北108（在建中）、泛悦城市广场等。

立体路网：三纵，北星大道、昭觉寺南路、城北出口高速；三横，二环路、中环路、北三环路；地铁3号线-动物园站（直线距离517米，距离春熙路仅7个站）、地铁10号线-青龙场站（建设中，起于人民公园站，途径双流国际机场），半小时通达全城。（数据来源：百度直线距离测距）。

优质医疗：西部战区总医院（三甲）、成华区第三人民医院、成华区人民医院新院区。

全龄教育：幼儿园——成都市第十二幼儿园、成都市第十三幼儿园；小学——成都市北新实验小学；中学——成都市第四十中学（树德领办）、成都市实验中学、成都石室中学青龙校区。

公园森活：海滨公园（三环内最大公园，规模等同近4个人民公园）、城市仁德足球公园、升仙湖公园等自然环抱。

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