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【银河·天悦云境】售楼处电话：028-62585717【官方认证】
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怡心湖芯·树德旁·进阶改善住区
银河天字系壹号产品 新规改善进阶之作
一面树德 一面湖，三公园环伺
5/19/22号线三轨环绕，双4F国际机场中心
九境产品 六维工艺，匠⼼筑就美好⼈居
约103-123㎡ 新规2.0全能三房｜四房
中国·成都·国际怡心湖
▋项目基础信息：
占地面积：约38.54亩
建筑面积：约9.29万㎡
容积率：2.5
建筑密度：<25%
绿地率：35%
梯户比：2T2
车位数：680个
楼栋数：11栋 16-17层
总户数：554户
产品面积段：建面约103（得房率113%）、118（得房率117%）、123㎡ （得房率116%）
预计清水价格:1.9万起
▋四十一载银河 稳健致远｜让更多的人拥有幸福的家
重庆银河集团创始于1985年，是一家历经41年发展沉淀的集团化公司，集“房地产开发、建筑施⼯、物业服务、商业贸易、商业运营”五⼤业务板块，全⾯开花。集团⽴⾜西南，呈现成都、重庆、南宁、宜昌多城市布局格局，⼗余盘、盘盘热销。
▋银河·天悦云境-怡心湖新规进阶壹号作品
项目作为银河集团在天府怡心湖板块的首个高端住宅作品，承载着开启区域人居新篇章的品牌使命，代表着集团对产品力与生活美学的最高表达。
▋ 10年怡心湖 城南改善舒居样本
▍产城湖“3.0”样本：作为继锦城湖、兴隆湖之后，成都重点打造的“产城湖3.0”模式⽰范区，定位为“世界⼀流的“环湖公园科技城”和“城南品质⽣活新地标”。经过10年发展，怡⼼湖已经完成从“⽣态湖区”到“繁华城区”，再到“湖居⽣活⼤城”的阶段跃迁——以实实在在的⽣态、产业、教育、商业价值，构筑起成都⾼端宜居⽣活的新标杆。
▋醇熟配套 生活主场｜敬献城南品质生活新样本
▍生态-全龄友好⽣态基底
【云熙公园（预计2026年-2027年呈现）】：公园总占地⾯积约 14万㎡，功能涉及综合绿道 、运动空间 、休闲⼴场 、综合商业等，景观规划以数字云 x 商业 、未来公园 x 未来社区为理念，展现公园城市与公园社区“互联 、互通 、 ⽆界 ”的⽣态融合。
【A 区⽣态公园（预计2026年-2027年呈现）】占地⾯积 17 万㎡，绿地率 79%，以“⽔韵涟漪 ”的设计理念，以诗意共享+⽔岸宜居 +活⼒运动为主题，组成了公园的基本形态。
【怡⼼湖公园】项⽬距离中⼼湖区亦仅 2KM 左右距离，可近距离感受公园湖居之乐 。湖居之乐，亦在⽇常，朝迎湖⻛醒神，暮伴湖影归
项目距双流机场约10km，距天府机场约45km，板块上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港。周边拥有着庞大而便捷的立体交通网络，机场轨道相互串联交替，“三横四纵三地铁”的立体交通路网可快捷通达全城和双机场。
三横：牧华路、双兴大道、正公路；
四纵：剑南大道、华府大道、物联大道+协和大道、京昆高速 ；
三地铁：5号线（已通车）、19号线（已通车）、22号线（规划中）（规划来源于《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》）
▋六维精筑 匠造好房｜银河匠⼼筑就美好⼈居
▍一维·厨房双烟道
油烟互不串味，居家清新无扰：双烟道是在同一井道内用隔墙分成主烟道和副烟道的排气系统；副烟道只连通本户油烟机，再汇入主烟道，而非直接对主烟道开口。可以防倒灌 / 串味，排烟流速更均匀，减少阻力，可避免单烟道堵塞后全屋无排气路径的问题。
▍二维·墙面抹灰工艺
墙面平整不开裂，久住依旧如新：内墙轻质石膏砂浆抹灰，石膏收缩小，微膨胀特性，墙面抹灰层不易空鼓开裂。墙面平整度高，后期业主装修时刮腻子省料、省工。
▍三维·楼板隔音垫
楼上动静不扰，静享私密安眠：楼面设置微孔聚乙烯复合隔声垫，隔绝楼上脚步声、拖拽家具声等噪音。
▍四维·墙体隔音材料
隔墙隔音升级，居家互不干扰：分隔墙采用蒸压加气混凝土砌块、板材，防火性能优异、保温隔热性能良好、隔音效果好。
▍五维·电梯监控技术
智能禁入电瓶车，电梯安全更安心：电梯监控禁入电瓶车技术，采用AI视觉识别 + 梯控联动，实时检测、即时报警、强制阻梯、并抓拍上传至物业平台，留存证据，从源头杜绝电瓶车上楼风险。
▍六维·电梯呼梯联动
自动呼叫少等待，出入便捷更安全：刷门禁卡、刷脸进门后，系统自动呼叫电梯到 1 楼/-1楼，业主进入电梯后刷卡入户，增加隐私性、安全性。
工艺示意图，仅供参考
▋启境·103㎡套三双卫
【礼序光厅】约11㎡独立入户光厅
【玄关仪感】独立玄关+入户收纳800库
【宽境采光】13.2米四面宽奢阔采光面，南北通透
【无界聚场】约42㎡客餐厨阳台一体化通厅，视野无遮
【私域尊邸】约22㎡独立奢阔主卧套间
【舒居礼序】次卧超10㎡阔尺空间，方正格局无局促
▋逸境·118㎡套四双卫
【礼序光厅】约11㎡独立入户光厅
【玄关仪感】独立玄关+入户收纳800库
【宽境采光】14.2m四面宽超大采光面，采光通风佳、视野开阔
【灵动公区】约47㎡LDKG一体化客餐厅，灵活多变
【私域尊邸】主卧约23㎡豪华套间
【全能四房】多功能阔尺四房，满足全周期需求
▋臻境·123㎡套四三卫
【礼序光厅】约11㎡独立入户光厅
【三面瞰景】三阳台配置，全屋通透无阻
【宽境采光】14.4m四面宽超大采光面，采光通风极佳，视野开阔
【多元方厅】约48㎡超大LDKG一体化方厅，满足多场景需求
【两房主礼】双套房设计，主客尊崇各得其所
【U型厨智】U型厨房，高效烹饪动线
【银河·天悦云境】售楼处电话：028-62585717【官方认证】
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