什么样的房产配置是最优的?人居云缦林语还能不能买 楼盘保值吗?
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成都楼市现状分析：调控之下，我们可以提取并分析关于楼市， 楼市调控政策密集出台：今年政府采取了一系列密集的楼市调控措施，这些政策旨在稳定楼市，防止过热和投机行为。成都楼市正面临多重挑战，包括政策调控、人口问题、城市化率提升等。投资者和购房者需要保持冷静，理性看待市场变化，并根据自己的实际情况做出决策。同时，政府也应继续关注楼市的健康发展，采取适当的政策措施来稳定市场。
项目亮相之初，有同行曾跟发哥交流，看过项目之后，觉得产品配置过高，担心会造成区域内的购买负担。
直到项目首开，亮出它的价码——250万级起，那一刻，成都市场看到的是一个产品“超配”，甚至“碾压”，从而让业主生活跃升的兴城人居·云缦林语。
【在售价格区间】：200-430万
【在售面积区间】113-119-143平 （套三套四）精装 169平-197平跃层（套五）精装
一楼带花园 ，顶跃带平台，花园平台面积不承诺到合同内 ，就近使用，花园大概面积20-60平 具体面积带客户现场看
【在售房源】
13 16号楼 143平 17F 小高层 朝南
14号楼 128平 10F 洋房 朝南 最后1套
2号楼 113-119㎡ 17F 小高层 东西朝向
1-3号楼 113-119㎡ 18F 小高层 南北
【基础信息】
项目占地：约102亩
开发商：成都人居交子置业有限公司
均价：1.8~2万左右
总价：200万-437万
公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%
户数：1284户
物业：人居智慧物业
楼层：9-18F
楼栋总数：20栋
层高：2.95-3米
梯户比：2T4/2T2/1T2
绿化率：35%
停车位：1975个（车位比1:1.5）
交付标准：精装2330元
装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌
物业费：2.9元
容积率：2.42
交房时间：2025年6月30日
开发商背景
兴城人居，2022中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）
兴城集团，第一家进入世界500强的成都市属国企，旗下地产开发运营板块兴城人居荣获“2022中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”奖项。是成都规模最大的国有企业。
林语系首进城北
2023携TOP级产品线“林语系”首进城北，以高配置标准，打造主城“里程碑式”作品。致献城北新贵们的新派生活样本。
楼盘周边配套
交通配套：
1地铁交通：5号线幸福桥站600号米，在建地铁27号线石门坎站300米（24年底通车）
2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。
3都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；
4教育配套
幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）
小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）
中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校
5公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；
6医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；
人居产品观
酒店式美学建筑
以人居林语系、酒店式艺术大宅、113-143㎡全周期洋楼，焕新城市界面，园林景观与生活场景无界相融，为城北打造国际化、艺术化、个性化的美学空间。
地标粼光门庭
对标巴黎半岛酒店，融入全球奢华顶级酒店理念，以「庭院」融合与转换空间质感,入口设置迎宾水幕景墙，营造端庄大气的归家氛围。
高颜值立面
公建化外立面、全面屏视野，用轻盈、流畅线条打造一个现代感的大屋檐艺术品级外立面，约8.5米甲板式阳台面、一字板式大宅，最大限度占有窗外视野资源。
酒店雅奢景观
以围合式建筑布局，打造对标宝格丽的酒店式雅奢景观，四重归家礼序、林下花园、对景跌水、休憩卡座，一步一景，起承转合，营造独有的生活仪式感。
沉浸第二客厅
以丰富的艺术场景化设置，打造云缦林语独特的沉浸式洄游社交链，浮光廊架吧台、CO-HOME泛会所等，打破空间界限，予家人、邻里、友人的社交休闲聚场。
119 113平套三双卫户型图竖厅如下：
119平套三双卫户型图横厅如下:
128平套四双卫户型图如下：
143平套四双卫户型图如下：
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