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中交凤栖首府

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今年注定会是一个流动性宽松的大年。实际上进入今年后，也只是连续3个月没有变。LPR毕竟是基础利率，变动起来牵一发而动全身，下调自然会更加谨慎一些，也得为后面的调整预留一定的空间。之前YH也表示要综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，保持流动性充裕。今年的货币政策基调是适度宽松，而最近也多次表态要择机降准降息，所以说降准降息在之后肯定是会来到的。

项目规划及公区

产品规划

项目总占地约47.5亩，容积率约2.5，建面79,158㎡，规划户数432户，车位936个，共规划了11栋17F的小高层，均为2T2户纯板式结构。产品形态及未来社区圈层纯粹，均为大平层品质改善客户，且户型最低门槛约143㎡，中间段包括建面约168㎡、188㎡，最大的楼王户型则达到了约245㎡。

交通配套

项目外围的骑士大道、凤翔大道、温泉大道可快速接驳温江老城、光华新城以及大学城区域，东坡路（即光华8线）也已全线贯通，可快速直达青羊区的外光华板块。地铁19号线也已开通运营，

教育配套

片区已落地了川师附属温江实验学校和成都市温江区菁才中学校。其中，川师附属温江实验学校是由四川师范大学领办的公办九年一贯制学校，学校共规划54个班，已经建成，小学与初中计划9月开学。成都市温江区菁才中学校由成都七中领办（项目正对面），现已开工建设，将于2025年8月正式开校。成都七中和川师附，两大“品牌”教育资源加持，凤栖湖的教育配套几乎处于同圈层中的第一梯队。

商业生活配套

凤栖湖板块内规划有约60000㎡的公园特色商业街区、约2000㎡的邻里中心，商业层次的规划多元丰富，同时项目还自带约4000㎡的社区商业，将与住宅同步交付；项目周边还有新光天地、伊藤洋华堂等成熟的大型商业，生活消费的便利性有基本保障。

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