鹭岛鑫宸壹品 成都·丨2024年最新房价丨楼盘信息丨售楼处电话丨面积
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
楼市新政来得太快，就像龙卷风。
就在不久，成都发布了《优化住房交易相关政策》总结来看，就是对首套房的认定做了优化，比如在名下没有房子的行政区购房就算首套、在该行政区没有正在偿还的房贷也算首套。新政对改善家庭置业的影响巨大，短期来看可以刺激新房的热销，长期来看，大概率还是会继续加剧楼市格局的分化，首先要明白的就是，现在还有较高意愿去购房的群体，就是本次新政利好的改善家庭。
降低了改善家庭的购房门槛和利息成本，之前被压抑的需求也就得到了释放，短期内对新房或许会有较为明显的刺激作用。再就是楼市的分化，刚需们看到楼市新政已经见底，许多观望情绪将有所收敛，作为刚需“主阵地”的二手房市场，未来将会有持续性的增长。
鹭岛鑫宸壹品项目官微信息，鹭岛地产品牌在成都本土开发了包括金沙鹭岛、环宇中心、嘉禾华府、嘉禾滨湖颂、洲际健康城、山楂树、中物国际等项目。
值得注意的是，嘉禾华府、嘉禾滨湖颂是成都嘉禾兴的项目。
也就是说嘉禾是金沙鹭岛地产关联品牌。
而嘉禾华府、嘉禾滨湖颂最著名的特点就是高得房率 ，达到了95~98%。
堪称成都的卷王之王。
据其它渠道宣传，鹭岛鑫宸壹品得房率更是高达120%。
当然这个得房率是把独立入户算到了其中，才会如此恐怖，去掉独立入户，依然是头一档。
城西贵胄，壹品青羊；鹭岛造极，壹品实力
匠心质造，壹品人居；龙湖物业，壹品服务
项目基本信息：
主力面积：108套三双卫-118套四双卫-143平 套四三卫
单价：25000-26000元精装
总户数：460户
总占地：32亩
容积率：2.5
总层高：11（6号）15（7号）-16层，共10栋
梯户比：2T2户
公摊：17-20%
物业：龙湖物业
物业费：2.95元
交付标准:精装
交房时间：2026年6月30日
开发商:成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司
项目位置:
周边配套
城西置业必看 西贵高端品质盘｜
主城枢纽：4号线非遗站、规划中的28号线，三条主干道土龙路、光华大道、绕城高速
学府为伴：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园、成都市实验小学附属幼儿园
公园环伺：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带
繁华万象：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、光华中心、合生汇、新光天地、伊藤洋华堂
｜区域｜
青羊新城新中心
地处西门发展的核心区
坐拥城市优质教育资源
聚合鼎级城市配套
距青羊万达、鹏瑞利广场仅10分钟车程
｜交通｜
三地铁：地铁4号线、地铁13号线（二期规划中）、地铁28号线（规划中）
四主干道：光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速
生态|
四大公园环绕：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带
教育 |
泡桐树幼儿园(光耀分园)
成都市实验小学附属幼儿园
泡桐树小学桐乐校区
成都树德中学（协进校区）
商业|
鹏瑞利青羊广场约5KM
青羊万达广场约7KM
医疗 | 三甲医院护航
青羊区中医院、妇幼保健院（在建中）约300米
成都市妇女儿童中心医院 约3KM
产品核心亮点
下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园
｜匠心质造 壹品人居｜
玫瑰金色材料作为主色调，大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感
｜鹭岛造极 壹品景观｜
超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎
｜风华有境，壹品大堂｜
轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家
｜龙湖物业 壹品服务｜
再次携手龙湖物业，在“善待你一生”的企业愿景指引下，以“满意+惊喜”为尺度，为业主提供贯穿全生命周期的高品质服务
户型鉴赏
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
