南星里项目实地踩盘总结分析介绍 现场最新房价走势 售楼部销售中心电话 预约看房电话

南星里

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。2025上半年，成都出让涉宅用地56宗，出让金约423.9亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。一季度成都两度刷新楼面地价纪录，最高楼面价攀升至41200元/㎡。成都优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场竞争，体现了开发企业对成都市场的高度认可。但与此同时，2025年的成都，也是“新规产品”、高改产品供应增加的一年，在“好房子”建设的指引下，将涌现出大量优质项目，随着成都“好房子”供应不断增多，市场稳定性将进一步增强。

开发商：成都市兴华龙房地产开发商有限公司

总占地：11.4亩

总栋数：4栋（1号楼商业，2-3-4号楼住宅）

总户数：184户

总层高: 2-3号楼：26F；4号楼：17F

在售楼栋：2、3栋；4栋（待售）

在售面积：118-126㎡（套三双卫）

单价区间：油爆

总价区间：油爆

单层高：3m

梯户比：2-3栋2T3； 4栋2T2

容积率: 3.28

绿地率：27%

车位数：305个

公 摊：22%

物业费：3.7元/㎡

物业公司：万科物业

精装标准：3100元/㎡（华为全屋智能）

交房时间：预计2026年12月

项目配套

交通：四横六纵，四地铁

纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道

横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路

地铁：地铁6号线1、18号线

📚 教育：高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，中和里面正在大规模的拆迁，政府规划的品质幼儿园，小学，初中，正在落实中。

商业：环球中心、SKP、IN99、大魔方、双子塔金融中心、高新伊藤、银泰城、鹭洲里、正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地、远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。

医疗：中和中医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区（三甲医院）、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院

⛰ 环境：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩

南星里

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除