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四川中原地产研究院数据显示，仅今年前4月，成都一二手住宅已成交约12万套。在天量的住房成交和中央政策支持之下，成都楼市风头正劲。成都闯进全国公众的视野，始于今年3月的土拍。短短16天内，成都最贵楼面地价连闯两关，接连突破3万+和4万+大关。3月11日，成都高新区桂溪街道铜牌村9组、10组地块公开竞拍，19家知名房企竞价130余轮，最终由招商蛇口以溢价率70.43%竞得，折合楼面地价31700元/㎡，这是成都楼面地价首次突破3万+元/㎡。在此之前，成都最贵的楼面地价是贝壳旗下贝好家于2024年9月溢价42%所摘的，成都锦江区金融城三期 H12 地块，楼面地价为27300元/㎡。

基础参数 ：面积：39㎡-43㎡，3.3米平层单价：10000-11000套一，4.2米loft单价： 11500-12800套二，轻奢大平层单价：待定，梯户比：4T22户，物业费：3.9元/平，水电气：通水电（轻奢三通），公摊：30%，装修情况：清水，交房时间： 2024年12月

项目卖点

1.总价40万起买进高新区；2.清水loft买一层得两层；3.双地铁6号线上盖物业，33号线（规划中）；4.月租金2500/月左右，回报率可达5%-6%；5.与三甲医院毗邻，投资自住皆宜；6. 高新中和板块，集老城烟火与新城价值于一身； 7.全玻璃幕墙，围合式小区，享受住宅配套

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