川发·天府上城 成都楼市持续火热!新房二手房成交记录屡被刷新 年底爆盘推荐!
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进入10月，成都楼市明显迎来一轮回温，新房成交7269套，二手房成交19807套。成都市也打出了“降低开发商购买土地成本”“实施购房即可落户”“支持商转公”等系列政策“组合拳”，政策及时且力度大。今年相较于传统的“金九银十”，成都新房和二手房成交量“银十”更是远超“金九”，10月新房成交环比上涨36.8%，二手房环比上涨30.2%。
专家分析认为，随着房地产政策效应不断释放，加快推动商品房建设严控增量、优化存量、提高质量措施逐步落实到位，房地产市场有望延续止跌回稳的向好发展趋势。
“降低开发商购买土地成本”“实施购房即可落户”“公积金贷款不区分首套二套额度差异、可代际互助提取、支持商转公、提高贷款额度”。10月15日，成都市多部门出台多项促进房地产市场平稳健康发展的政策。
占地面积：279亩
在售面积：建面约136-159㎡国企现房 小高层：79-82-88-89-92-98-102㎡
总价区间：131-183万
开发商：川发置地
物业公司：颐合物业
物业费：3.5 元/㎡
交付标准：精装交付➕三大件
容积率：3.9（总体容积率）
总层高：17F
梯户比：4T10
公摊：预计 27%
交房时间：现房，即买即交付
在售楼栋：1#4号楼
样板间位置：11楼
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天府新区·城市界面·约350亩人文大城
精装实景现房，所见即所得，即买即交付
｜品牌价值｜ 川行万里·与城市共发展
四川发展土地资产运营管理有限公司（即川发置地）成立于2009年，是四川发展（控股）有限责任公司重点打造的房地产板块重要子企业；公司以国际视野布局四川，十数年深耕力造优品项目，2019年10月打造开发的川发·天府上城入市至今，住宅已实现六开六罄的骄人成绩。
｜区位价值｜ 成都向南·豪门新贵之地
川发·天府上城坐落于成都“南贵”——天府新区，区域内生态基底已成型，总部汇聚之姿已呈现，国际消费新中心定位下的商圈矩阵已逐步建立完备。2022年四川天府新区地区生产总值增长约4%，稳居国家级新区第一方阵。寸土寸金的天府新区，拥有了新地标、新产业、新中心、世界一流商业、高纬度轨道交通网、公园城市理念等多核增长极，发展势头强劲，成都无区域可匹敌。
｜地段价值｜天府新区“首熟区”· 品牌房企云集
川发·天府上城位于天府新区“首熟区”，扼守锦江生态带核芯位置。锦江生态带在天府新区崛起进程中已实现“进化”，成长为天府新区难得的已成熟的纯粹居住区域，承接着主城外溢的高知高智产业人群与改善居住人群。
如今品牌房企聚集于此，绿城、华润置地、中国铁建、建发、中海、万科、德商等都已入驻，在区域内打造了数个高品质的改善项目，成为推动区域兑现与成熟、提升区域城市界面的重要力量。
「交通」四纵三横双地铁
四纵三横双地铁，地铁5号线南湖立交站；临近地铁19号线牧华路站（在建中）。
「商业」
下楼即缤纷社区商圈；城市级商圈（天府环宇坊、右岸环宇坊、翡翠万科里等）；城南国际潮流商圈（银泰城、铁像寺水街等）。
「生态」一江两湖三公园，绿动城南心
➢一江：锦江
➢两湖：怡心湖、南湖
➢三公园：南湖公园、现代五项赛事中心、天府公园
怡心湖占地约8.4平方公里、水域面积约1000亩、滨湖生态廊道长达10公里；南湖公园占地约6000亩，投资超过10亿元，是集文娱、拍摄、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园群；天府公园定位为天府新区景观门户，总占地约1.5平方公里，其中水体面积约44.3平方米。
「教育」三幼五小四中学，师资力量雄厚
➢三幼：天府一幼、天府二幼、天府十三幼
➢五小：天府三小、天府四小、华阳小学、天府十小、天府十二小
➢四中学：天府四中、天府七中、华阳一中、石室中学天府新区新校（建设中）
天府三小由成都公立小学“五朵金花”之一的龙江路小学领办，2017年已开学；天府四中是全省第一所公办的K12制学校；天府七中是原成都七中副校长建立的私立学校
「医疗」医疗升级 守护更安心
四川大学华西医院天府医院、成都京东方医院环伺左右。高品质三级综合医院四川泰康医院距项目仅一街之隔，已于2023年8月20日开诊。共同构建起天府城南强大的医疗体系，是您的健康守护保障。(所示信息来源于四川康泰医院官微）
「精装体系」“美好生活+”四大精装体系，精
｜现房｜
实景现房，精工品质，眼见为实，美好生活零等待。
川发·天府上城 实景交付（交付组团实景拍摄）
「户型鉴赏」（户型装修示意图，具体以实际为准）
川发·天府上城 项目
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