中旅·青羊馥棠 楼盘在售项目详情 最新房价 电话 户型图 位置

中旅·青羊馥棠

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近年风头正盛的四川成都，5月份楼市成交情况如何？从四川中原研究院、中指院（成都分院）获悉，成都市5月份一二手住宅成交27535套，与4月份的34279套相比减少19.7%。其中二手住宅成交19308套，是一手住宅（8227套）的约2.3倍。值得关注的是，成都当前已有两个板块二手住宅均价破3万元/㎡，分别是天府新区麓湖、高新区金融城，5月成交均价分别为39498元/㎡、36376元/㎡，当中高新区的朗诗南门绿郡5月二手成交均价高达72420元/㎡。5月18-30日，位于龙泉洪河板块的东城金茂晓棠，半个月三次开盘，没有意外，406套房源开盘即罄，首批次更有1600组摇号。无独有偶，新都的万科都会甲第首次开盘（新规产品），最高清水单价约1.6万/㎡，192套房源开盘卖光，5月1日示范区开放客户到访近千组。

项目信息：

总占地：44亩

面 积：

143㎡四房双卫

170㎡四房三卫

190㎡四房三卫

成交价：3.45-3.8万

公摊：19% 实得97%

容积率：1.8

总层数：11-16F小高层

梯户比：2T2

总户数：322户（商品房)

车位数：600个（车位比1：1.87）

层高：3.05-3.1米

物业公司：中旅城市营运服务走展公司

物业费：4.75元（暂定）

交付标准：精装交付（装标3700元）

交房时间：2026年12月

开发商：中旅

配套

【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】

🛍商业——接驳潮流秀场，24小时都会精彩

·大型商场：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里

🚊交通——三横五纵三地铁，立体交通路网

·三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线

·五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线

·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）

*本项目距蔡桥站直线距离仅约300米

📚教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖

·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等

·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等

🌳生态——万亩生态资源，城市公园群在侧

蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带

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