金周路TOD·国宾九玺 售楼处 销售中心地址 价格 学区 户型 商业配套
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2025年成都新房市场以改善型产品为主导，90-200㎡产品成交约6.1万套，占比85%，250-500万总价段产品占比提升至30.2%。第四代住宅、科技住宅等高端产品在中心城区集中供应，200㎡+大平层、双拼别墅等产品套均总价超1000万仍保持热销。刚需型产品以90-110㎡户型为主，主要集中在郊区新城，成交占比不足10%。从企业端看，华润置地、中国铁建等房企稳居销售前列，TOP30房企全年销售金额超1593亿元，头部企业与优质产品主导市场成交。
项目占地：49.5亩
面 积：127m² 141m² 套四
单 价：待定
总 价：待定
得 房 率：98-100％左右
容 积 率：2.05
车 位 比：1：1.37
绿地率：35%
总户数：464户
车位数：646个
产品规划：9栋 住宅 1栋商业
楼 层：16-17层
梯 户 比：2T2 带入户光厅
交付标准：精装
装 标：待定
物业公司：自持物业
物 业 费：待定
交房时间：2027年10月30日
「菁英教育·全龄优享」
幼儿园：成都四幼文创园；
小学：茶店子小学金樽分校；
中学：树德领办互助中学（建设中）、成都市金牛中学。
（ *本项目周边的学校资源均属政府教育配套或第三方合作机构，其办学资质、招生政策及教学质量由对应教育主管部门及校方负责。开发商仅作信息告知；树德领办互助中学信息来源于成都商报教育发布公众号。）
【配套价值】
❍ 全维配套 ，迭代生活场景
「交通枢纽·高效通勤」
双轨交汇·无界出行：地铁2号线（已运营）、9号线二期（规划）金周路站无缝换乘；
立体路网·畅达全城：天河路、三环、西芯大道、金牛大道等路网交错，便捷通达主城核心；
TOD绿色出行体系：地铁-公交-步行一体化设计，以“TOD步行圈”辐射多元生活场。
「便捷医疗·健康无忧」
三级医院：三六三医院犀浦院区（三甲）、省人民医院金牛医院（三乙）。
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