中粮·大悦城时代公寓最新房价多少-售楼部咨询电话-地址-周边配套好不好

中粮·大悦城时代公寓

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截止今年3月27日，全国22个重点监测城市这几年所出让的土地，容积率在1.5以下的占比提升到了17.6%。伴随容积率下调，低密供应明显放量，叠墅、洋房等产品迎来集中上新。供应量大增，也引爆房企产品力的对决。回看2017年，叠墅虽流行，但整体以控总价为主，舒适度受限；如今在更低容积率红利下，设计逻辑彻底变了，产品竞争力显著提升。房地产行业正在告别高容积率时代，一方面是“限墅令”解除，别墅供地及建设的口子打开了；另一方面，是供地容积率持续走低。

✅基本信息:

楼栋：3号楼

交房时间：2026年12月底

开发商：中粮大悦城控股

物业公司：中粮大悦城物业

物业费：4.5元/平

绿地率：35%

容积率：5.0

公摊：30%，得房率：77-80%

占地面积：总共占地69亩：北地块20亩

停车位：668个

产权年限：公寓40年

产品规划：建面约120-144㎡

总户数：100户

梯户：2T4户

层高：1楼 4.2m商铺清水，留有烟道；

2楼以上公寓3.2m，水电气三通

总高：26层

交房标准：3#精装交付（装标4000元/平：中央空调+新风）

外销证

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中粮·大悦城时代公寓

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