人居江岸林语 成都新政重磅解读!政策加码 成都买房利好购房者

人居江岸林语

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！

随着资金的流入，成都作为西南地区的经济枢纽，展现出强大的吸引力。中央政府鼓励资金和技术从中东部地区向中西部转移，成都凭借其庞大的人口基数、坚实的GDP基础以及丰富的市场资源，成为资金流动的理想目的地之一。

成都在商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性以及未来可塑性等维度上表现突出，还因其独特的生活方式和文化氛围吸引了大量企业和人才，成为继北京、上海之后第三个突破两千万人口的城市。

一、基础信息

[江岸林语]位于相互成青羊西，紧邻马场坝 r0D和五朵私花。精装三大件均价仅 17800 元/m， 相较青羊新城10分钟车程，总价便宜90万+。

占地面积：400亩 容积率：2.5 绿化率：30% 交房时间：82亩：2024年底 99亩：2025年10月

物业公司：82亩蜀川物业/99亩万科物业 物业费：2.60元 面积：107/128/143/175㎡

梯户比：107㎡，128㎡：2T4户 143㎡：2T2户 175㎡：1T2户 公摊面积：16%-20% 总层高：10层/14层/16层/17层/18层 车位比：1：1.38

二、项目位置

项目位于成都市温江区，地处温江区和青羊区交界处，距地铁4号线马厂坝TOD约1.3公里，毗邻青羊新城中心生活圈。

三、项目价值点

品牌价值：兴城人居坚定服务成都城市战略，业务涵盖城市开发、城市运营、数字地产、民生服务四大板块，布局成都19个区（市）县和上海、广州、西安、明斯克4个国内外城市，储备开发用地6000余亩，承担了片区开发、TOD综合开发、人才公寓、保障房等战略支撑项目，以年均开发500-700万平米、供应住宅150-200万平米、销售170亿元的实力进入成都第一梯队。凭借突出的市场表现和开发能力，多次荣获中国房地产业综合实力100强、中国房地产公司品牌价值TOP10、四川房地产品牌十强、成都楼市“十大名企”、成都企业100强等称号，截至2021年12月底，公司资产规模797亿元，累计开发项目3000余万平方米，综合实力居成都市属国有城市开发企业首位。

区域价值：承青羊，西贵一脉传承，尽享青羊新城中心规划红利，横跨成都“西控、中优”两大发展战略区域，既拥有西控带来的优越生态资源本底，又享受中优完善的交通及生活配套，双区战略规划的门户价值显著。

四、区域配套介绍：

交通配套

四横：成名高速-日月大道、花都大道、光华大道、光华8线

四纵：骑士大道、凤凰大街、土龙路、绕城高速

双轨（双TOD）：地铁4号线（马厂坝TOD）、地铁28号线（规划-红桥TOD）

教育配套

4所幼儿园：金苹果幼稚园、伊顿双语幼儿园、红桥幼儿园、金太阳幼儿园

3所小学：江安路小学、花都小学、温江光华实验小学

6所中学：光华实验中学、温江中学实验学校、温江中学、成都东辰外国语学校、嘉祥外国语学校、成都七中实验学校

（图片来源于网络）

商业配套

0公里商圈：前海购物中心

3公里TOD、光华商圈：珠江广场、新光天地、天来国际广场、丰隆商业综合体、花沐里广场

10公里青羊、双楠商圈：青羊万达、鹏瑞利广场、西单商场、优品道广场、龙湖金楠天街、双楠伊藤

医疗配套

前海医疗综合体（在建）、华西温江分院、省八一康复中心、温江区人民医院、第五人民医院、温江中医医院

自然生态环境

江安河、八斗渠、江安河公园、碧落湖公园、花悦湾公园、国际非遗博览园

六、户型品鉴

82亩地块江沄阁4#、5#、7#

小高层: 107 ㎡、128 ㎡

✅ 梯户比：2T4

✅ 总层：14层、16层、18层

首开82亩地块江浔阁5#

🏘小洋房:143 ㎡ 175㎡

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。