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据成都房地产经纪协会提供的数据,2024年10月1-7日通过代理机构实现到访19260组,新房成交1561套,成交量较去年国庆期间增长81%,日均成交223套,远高于9月份日均水平,日均值较节前激增503%,观望情绪明显改善,市场信心明显好转,客户下单积极性提高。热销势头已经让成都新房市场存量告急。
市场的热度从国庆假期得以延续。来自中指研究院的统计显示,10月7日-10月13日,成都商品房成交面积为46.6万㎡;10月14日-10月20日,新房成交面积为41.2万㎡,连续两周都处于高位。
新房快速去化,给开发商推盘带来动力。据了解,为赶上这波市场行情,一些全新项目抓紧在四季度紧急入市。这些新项目中,有按照新的建筑规范打造的全新项目,改善产品依然是市场主力。
就目前披露的信息来看,该项目共规划有9栋住宅,点式分布,全独栋独单元设计,相当于是每户房源都是“端户”,使得每一户业主都能享受到尽可能大的景观视野,这也与项目的调性相符。
在产品打造上,项目的起步面积就直接拉到约198㎡。
该户型相对传统大平层,在私密性上做了提升,独立电梯入户后超10㎡独立玄关,将整个户型分为三条主要动线,第一条为客餐厅、第二条到达主卧及书房、第三条则到达两间次卧,三个功能区之间相隔较远,互不打扰,私密性极强。
并且,室内的空间尺度也十分豪华,仅客餐厅就有约61㎡,主卫也是近10㎡,相当于很多改善户型的次卧大小。
整体来看,这个户型非常方正,2T2户私密性强,居住舒适度较高,直接锁定成都最塔尖的这部分购房家庭。
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