天投公园翠屿营销中心-面积-户型图-样板间-购买建议-地段分析

天投公园翠屿

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

房地产数据，一句话概括就是行业还在往下踩刹车，但方向已经慢慢清晰了。拿地、开工都在缩，固投被拖累也在意料之中。新房销售继续下滑，住宅尤其明显，说明大家买房还是谨慎，观望情绪没完全散。房地产行业不会消失，只会进化，其在国民经济中地位重要，改善型需求永恒 。

【项目占地】约64.69亩

【容积率】约2.5

【绿地率】35%

【成交均价】高层2.2万/平左右；小高层2.1-2.6万/平

【面积】

138㎡（总价区间290-320万）

142㎡（总价区间320-340万）

175㎡（总价区间440-470万）

【房源套数】800套

【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)

【车位比】1：1.58

【物业费】3.5元/平

【公摊】高层：25%、小高层：20%

【交付标准】精装交付，带新风、地暖、中央空调

【物业公司】成都智荟生活服务有限公司

【交房时间】2025年年底

【目前在售产品面积】建面约138-142-175㎡

建筑面积约138㎡四室两厅双卫

建筑面积约142㎡四室两厅双卫

建筑面积约175㎡四室两厅双卫

中国·天府总部商务区·天府法务岛

建面约98-119-138-142-175㎡都会公园美宅

【成都唯此双TOD板块 约3400亩城市生命体】

青岛路&昌公堰——双TOD在此交汇，不止便利通勤，更是全新TOD商业体验

青岛路TOD：集办公、商业、学习、休闲为一体的“未来之城”

昌公堰TOD：公园里的高品质生活与消费中心

【轨道交通领衔 3横4纵主干道路网】

与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)

三横：麓山大道、青岛路、武汉路

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

【优渥配套资源 构筑品质生活】

教育：对标国际的K12教育体系

医疗：华西领衔的顶尖医疗资源

公园：五大公园环伺的生活底色

商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)

红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园

天投公园翠屿

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