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成都信悦府

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12月成都新房市场下行压力下，购房环境更趋友好。一方面新房价格整体走低，像郫都、新都等区域11月房价持续下跌，12月开发商或加大促销力度吸引客群；另一方面信贷与配套政策为购房者提供双重保障。11月底成都新政提出协调金融机构增加信贷投放，加快放款速度，还为重点企业开发贷款展期降息，这能间接保障购房者贷款审批效率，降低购房资金周转压力。同时龙泉驿区的购房入学政策堪称亮点，本月购房完成网签后，即便房屋未交付，子女学前教育可享户籍同等待遇，义务教育阶段也会统筹安排入学，对有教育需求的家庭来说，这一配套利好极具吸引力。

开发商：中信城开&中信信托 项目规模:100亩 66667㎡ 建筑面积:100001㎡ 容积率：1.5 绿化率：30%

产品类别： 叠拼（两叠、三叠） 停车位：955个（1:2.16） 楼栋总数：31栋 总户数：442户

户型面积：建面约207-296㎡ 三叠共27栋：上226-242㎡（空翠），中207-215㎡（霞蔚），下259-270㎡（青峦）。

双叠共4栋：上249-265㎡（天钧），下288-298㎡（露华）。 装修情况：清水 总价：400-600万左右

梯户比：独门独院，独立私家入户 朝向：户户均朝南

物业公司：全球五大顶尖物业服务公司之一

叠拼物业费：待定

交房时间：2026年6月30日

项目区位图

项目总平图

项目户型图

•【三叠】上叠 四室两厅三卫| 约226-242㎡

私域东方叠院，再造当代雅士生活范本

双独立入户设计：友邻分界，居家有序，重塑和而不同的交往之道；

立体精神院落：从天光地下室到星空露台，实现天人合一的东方自然观；

全能空间体系：约7.2米横厅+全南向三室，诠释世代同堂的居住智慧。

•【三叠】中叠 四室两厅三卫 | 约207-215㎡

隐奢空中府邸，演绎大隐于市的生活哲学

院落式归家：以庭院为序曲，以专属电梯为乐章，演绎圈层归家礼序；

双重私享空间：定制化会所空间+阳光夹层，满足多元生活场景；

全南向格局：超10米面宽+全明设计，实现采光与通风的最优解

•【三叠】下叠 四室三厅四卫 | 约259-270㎡

立体世家院邸，重新定义墅居生活标准

双重私享空间：下沉会所+阳光夹层，会客娱乐皆从容；

前庭后院格局：双院落设计，还原传统东方居住意境；

全套房休憩层：主卧套房配置，满足多代同堂的尊崇生活。

•【两叠】上叠 四室三厅五卫 | 约249-265㎡

跃级空中墅院，重塑塔尖居住体系

双重私域空间： 专属社交厅+多功能夹层，生活娱乐随心定制；

宽境星空露台：无界览景，打造空中会所与观景平台；

全套房设计：私密尊崇，充分保障每位家庭成员起居舒适便捷。

【两叠】下叠 四室三厅六卫 | 约288-298㎡

有天有地院生活，诠释世家荣耀

私享多功能厅：大尺度挑高，实现私人博物馆级展示空间；

双院落系统：前庭后院+下沉庭院，打造三重景观体验；

约7.8米面宽主卧：270°全景视野，兼得私密与尊崇的主人礼遇。

意境图

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