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高投新川一号

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

7月新房成交数据并不乐观，成交量约6491套，环比下降10% ，持续了前几个月的下滑趋势。而在二手房市场却呈现出不同景象，成交20202套，环比增长5.1% ，1 - 7月累计同比增长16.9%，价格方面环比下跌0.20% 。8月上旬，新建商品房成交面积556034.43㎡，其中新建商品住房成交2532套、面积322154.14㎡ 。购房者看房热情在7月因高温等因素受到抑制，重点监测项目来访量环比普降2成。不过，随着8月一系列楼市政策的出台，如限售松绑、公积金政策调整等，看房热情逐渐回升。特别是在核心区域和优质项目周边，购房者咨询和看房的数量明显增加。为了刺激购房，开发商的优惠政策层出不穷。除了直接的价格优惠，还有推出特价房源、买房送家电、物业费等活动。一些改善型楼盘还提供免费的装修设计方案和升级装修套餐等福利。在政策和开发商优惠的双重刺激下，市场活跃度有所提升，但购房者仍保持着较为理性的态度，对房屋品质、配套设施以及未来发展潜力等因素十分关注，市场的全面复苏仍需时间来验证。

教育：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等，（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）

医疗：三级甲等——四川省中西医结合医院高新分院

地铁：五根松（1号线）蒲草塘（6号线）

商圈：3大TOD在旁， 五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心

高投锦悦府

占地面积：约55亩（璟园+瑜园）

容积率：2.0 绿地率：35%

地块总楼栋数：9栋 总户数：572户

在售面积：61-109-114-143-157-197㎡

总层高：15-23层 装修标准：2800元/㎡

梯户比：2T2、2T3 、2T4

精装均价：约2.7-2.85万元/㎡

物业费：2.6元/㎡/月（城资物业）

交房时间：已交房（现房）

高投和悦府

占地面积：约66亩 容积率：2.5

绿地率：30% 地块总楼栋数：18栋

总户数：665户 梯户比：2T2

总层高：17层 装修标准：2950/平米

在售面积：174-176㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业)

交房时间：已交房（现房）

高投汇悦府

占地面积：约38亩（瑧园+润园）

容积率：2.5 绿地率：30%

地块总楼栋数：9栋 总户数：455户

梯户比：2T2、2T4 装修标准：2950/平米

在售面积：143-197㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业）

交房时间：已交房（现房）

高投印悦府

【项目指标】

翠园占地面积：约20亩 容积率：2.5

绿地率：35% 梯户比：2T2，2T3

楼栋总数：5栋，本批次推售（3#、4#）

总户数：321（本次推售：105户）

在售面积：97-129-143㎡

交房时间：预计2024年12月

装修标准：2950元/㎡

房源均价：约2.4-2.6万元/㎡

物业：上海锐翔上房物业（2.98元/㎡）

高投新川一号

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