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华润阅天府

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7月新房成交数据并不乐观，成交量约6491套，环比下降10% ，持续了前几个月的下滑趋势。而在二手房市场却呈现出不同景象，成交20202套，环比增长5.1% ，1 - 7月累计同比增长16.9%，价格方面环比下跌0.20% 。8月上旬，新建商品房成交面积556034.43㎡，其中新建商品住房成交2532套、面积322154.14㎡ 。购房者看房热情在7月因高温等因素受到抑制，重点监测项目来访量环比普降2成。不过，随着8月一系列楼市政策的出台，如限售松绑、公积金政策调整等，看房热情逐渐回升。特别是在核心区域和优质项目周边，购房者咨询和看房的数量明显增加。为了刺激购房，开发商的优惠政策层出不穷。除了直接的价格优惠，还有推出特价房源、买房送家电、物业费等活动。一些改善型楼盘还提供免费的装修设计方案和升级装修套餐等福利。在政策和开发商优惠的双重刺激下，市场活跃度有所提升，但购房者仍保持着较为理性的态度，对房屋品质、配套设施以及未来发展潜力等因素十分关注，市场的全面复苏仍需时间来验证。

项目参数：

开发商：华润&华发；在售户型：洋房143㎡；高层199-200-252㎡； 总楼层：高层24F；洋房7F；小高17F； 层高：洋房3米；高层3.15米；梯户比：1T2户；2T2户；交房时间：2026年3月； 占地：143亩；绿化率：35%； 容积率：2.5‘’产权年限：70年； 总户数：694；物业公司：华润； 物业费：4.5元；车位：1:2.；装修情况：精装

【户型鉴赏】

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