香榭宸光里 热门楼盘 高得房率 换房改善首选

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临近年末，为冲刺年度业绩，多家房地产开发企业加快了推盘节奏，购房者将有更多选择空间。从供应结构看，年末市场呈现多价位段项目集中入市的特征。据不完全统计，12月预计有超14个新增项目或批次入市，涵盖从高端豪宅到普通住宅的不同产品。成都高端住宅市场近期供应活跃。据四川中原地产截至10月30日数据，成都千万级豪宅成交套数已达1249套，提前两个月超过去年全年。进入12月，千万级豪宅成交量或将还有一波“翘尾行情”，因为还有多个高总价项目将要推新

基础参数 ：面积：39㎡-43㎡，3.3米平层单价：10000-11000套一，4.2米loft单价： 11500-12800套二，轻奢大平层单价：待定，梯户比：4T22户，物业费：3.9元/平，水电气：通水电（轻奢三通），公摊：30%，装修情况：清水，交房时间： 2024年12月

项目卖点

1.总价40万起买进高新区；2.清水loft买一层得两层；3.双地铁6号线上盖物业，33号线（规划中）；4.月租金2500/月左右，回报率可达5%-6%；5.与三甲医院毗邻，投资自住皆宜；6. 高新中和板块，集老城烟火与新城价值于一身； 7.全玻璃幕墙，围合式小区，享受住宅配套

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