空港•锦楠府 售楼处电话 楼盘怎么样? 值得买吗?
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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纵观2025年全年，成都楼市是在深度调整中逐步探寻新平衡的一年。全年新房成交总量预计与2024年基本持平或微降，但价格泡沫已被进一步挤压，市场正回归居住属性。最大的特征是“冰火两重天”：核心资产价值坚挺，与外围区域的库存压力形成鲜明对比。这一年，改善型需求成为市场的绝对主导力量，消费者对产品力、社区环境和房企品牌提出了更高要求。政策方面，从年初的试探性松绑到年中的全面优化，再到“金九银十”前的强力刺激，其核心目标始终是稳定市场、防范风险。展望2026年，成都楼市预计将继续延续分化与调整的态势。市场的复苏将不再是普涨，而是依赖于城市基本面的持续向好和产业人口的强力支撑。房企的竞争将更加聚焦于产品与服务，房地产行业将进入一个以“质”取胜的新周期。政策工具箱仍有余量，将根据市场运行情况精准发力，以保障房地产市场的平稳健康发展。
【项目基础信息】
▪开发商：成都江盛兴宸房地产开发有限公司
▪在售户型：105（套三方厅）.106（竖厅套三）130（套四横厅）
▪在售楼栋：4栋105平，5、6栋106平，7栋130平（首开只77套）▪总楼栋：10栋（外围除1号楼全架空）▪单价：暂定▪总价：暂定
▪总楼层：10F▪层高：3米▪梯户比：1t2户▪交房时间：2026年▪公摊：16%▪得房率：94% 朝向：朝南，南北通透，纯板楼
▪占地：99亩（包含商业）（住宅42亩）▪绿化率：60%▪容积率：2.0%▪占地面积：66123.36▪建筑面积：185618.86
▪拿地时间：2021年▪产权年限：70年▪总户数：492户
▪物业公司：空港兴城集团旗下成都晟城城市管理服务有限公司▪物业费：2.95元；车位比：1:1.37▪
双楠大道与文港路交汇处
📍地铁：3号线/19号线龙桥路站F出口（约800米）
黄金生活圈，配套先行区
教育：成都唯一K15教育试点
名校环伺：双流实验幼儿园、双流实验小学、双流中学、棠湖中学、棠湖外国语学校等。
商业：约2公里生活圈 4大繁华商业
万达广场、海滨城、时代·奥特莱斯、优品道广场
锦楠府自带8万方活力商业街区，填补区域内生活性配套空白！
交通：区域内离地铁最近的项目
距3/19号线龙桥路地铁站约800米
医疗：三甲权威医院 健康保障
华西空港医院、双流中医医院（新院区）、双流妇幼保健院、双流柏林医院。
生态：12大公园万亩生态群
板块绿化覆盖率高达47.3%，成都十二区幸福指数最高！
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