滨江交子缦华 项目在售面积户型有哪些选择?首付比例 银行利率 购房优惠活动是怎样的?
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2025年上半年，成都楼市又拿了全国第一。但市场热度与分化并存。一方面，核心区域价值持续坚挺：金融城地块以4.12万/㎡的楼面地价刷新成都纪录，热点板块热度上升，新房产品力迎来集中爆发，尤其是改善型产品表现亮眼。另一方面，刚需市场由二手房主导：大量二手房“以价换量”，有效承接了自住型购房需求。数据印证了这一格局：成都1-6月一、二手住宅成交总量超17.6万套，同比上涨15.3%。其中，新房成交53,240套，同比微增3,180套；二手房成交123,247套，同比激增20,407套，占比稳占市场7成，成为主力。（数据来源：中指院、四川中原地产研究院）
【项目参数】
占地：28亩
总户数：172户
在售产品：大平层
预计首开楼栋：3、5、6栋（90套）
梯户比：
2T2户：3号楼、5号楼
3T2户：6号楼
建筑面积：192、197、245平
实得面积：250-330平不等
均价：约4.9万元/平（实际使用面积）
总层数：15-17层
层高：3.3米
绿化率：30%
预计公摊：18-22%
容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）
车位比：1:2
精装标准：豪华标约12000元/平；普通标约8000元/平
交房时间：预计2027年9月30日
拿地时间：2024年4月19日
物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）
物业费：11元/月.平
❍全维配套先行 纵享高阶人居生活
立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD
菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小
顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区
世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528
城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园
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