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2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。
精装单价：18800元/㎡起 国企臻装小高层 麓山低密舒居🌿项目占地：约66亩 🌿总户数：632户
🌿住宅产品：小高层、洋房 🌿面积、总层高、楼栋分布 127㎡总高17F（12#）143㎡总高15F（7#）
140㎡总高11F（3#、4#） ❗140/143户型一样的❗产权面积不同🌿公摊：高层：21-23% 洋房19%
🌿装修情况：精装（2990三大件） 🌿容积率：2.0 🌿梯户比：全2T2 🌿绿化率：约46%🌿景观园林：约3.6万方
🌿中海物业：3.5元/平米🌿交房时间：2025年8月30
配套：立体交通路网，高效通达扩宽理想半径；地铁&路脉多维交通，接轨城市万象；多商圈环绕，步行可达，才叫咫尺繁华
优质教育，书香润泽成长：天府三中旁，k12教育区，护航成才路
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