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搜狐焦点内江站 2024-08-29 08:29:00
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金茂璞逸锦江

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这一轮新政可以说是全面解绑了成都楼市,公积金做首付,鼓励刚需下场;分区认定首套房,支持改善换房,救市的信号十分强烈。那么,经过这一轮新政之后,现在成都的首付和利率政策如何呢?

其一,目前成都的首套房商贷利率依然是LPR-60BP,而本期LPR未调整,所以目前首套房最低利率依然按照3.25%来执行。

其二,在公积金方面,目前首套的最低利率依然维持在2.85%,但是符合以旧换新或者多子女家庭,单职工家庭最高贷款额度提升到了50万,双职工家庭提到90万。

执行利率越来越低,对于新购房者来说确实是好事,又可以便宜买房了。

金茂璞逸锦江占地面积约52亩,落地的是金茂今年3月才在北京发布的全新高端产品系列“璞”系,所以也是被开发商给予厚望。

就目前披露的信息来看,该项目共规划有9栋住宅,点式分布,全独栋独单元设计,相当于是每户房源都是“端户”,使得每一户业主都能享受到尽可能大的景观视野,这也与项目的调性相符。

在产品打造上,项目的起步面积就直接拉到约198㎡。

该户型相对传统大平层,在私密性上做了提升,独立电梯入户后超10㎡独立玄关,将整个户型分为三条主要动线,第一条为客餐厅、第二条到达主卧及书房、第三条则到达两间次卧,三个功能区之间相隔较远,互不打扰,私密性极强。

并且,室内的空间尺度也十分豪华,仅客餐厅就有约61㎡,主卫也是近10㎡,相当于很多改善户型的次卧大小。

整体来看,这个户型非常方正,2T2户私密性强,居住舒适度较高,直接锁定成都最塔尖的这部分购房家庭。

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