科创岛U6 楼盘怎么样?项目优点有哪些?值得购买吗?销售中心电话热线
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
据中国铁建、华润置地、招商蛇口、保利、龙湖、兴城人居、成都轨道TOD、中海、成都城投置地、锦江统建、华发股份、越秀、绿城等各大房企反馈的数据统计，整个“十一假期”期间，成都新房认购金额达到超50亿元。虽然各方对市场的“体感”有所不同，但事实上，今年1-9月成都楼市的成交数据依然位居全国同类城市前列。数据显示，截止2025年9月30日，成都新房网签备案73157套，同比增长约7%，二手房成交约180689套，同比增长约15%。“超级节点”后，新增供应加速入市，存量项目积极应对，四季度成都楼市也将迎来关键时刻。选择面扩大、产品层次丰富、优惠力度加大，对于有置业需求的购房者来说，四季度或将是2025年最佳的出手时机。
物业类型：住宅
建筑类型：小高层
占地面积：81353.40㎡
建筑面积：17.73万方
开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
总户数：836户（二批次214户）
容积率：2.27
绿化率：25%
车位比：2272个
楼层状况：7-16F
楼栋总数：4栋
在售楼栋：S5#
梯户比：2T2
所属区域：天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛
产权年限：70年
🏡产品面积：210㎡-280㎡
总价区间：400-900万起
单价：2万-3.5万元/㎡
物业费：3.98元/㎡
交房时间：2025年6月
交付标准：精装（最终以开发商信息为准）
210-280㎡扎哈岛居大平层（客户版）
全球甄稀公园住区，湖岛之上的天赋之地
①面积：约210㎡（三室三卫）
②面积：约243㎡（五室四卫）
③面积：约280㎡（五室四卫）
多重立体交通网络 达观世界的便捷交通
轨道交通/城市交通/高速公路/国际机场等重要交通枢纽咫尺环伺，多重立体出行网络可实现整岛到全城系统、国际出行之间的高效串联。
轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线
纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道
国际机场 ：天府国际机场 、双流国际机场
3大华西系 健康生活高规保障
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障。
四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心
城市TOP级教育资源 滋养下一代的未来
U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。
天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）
天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）
民办中学——天府七中、天府中学
幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）
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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
【项目信息】
物业类型：住宅
建筑类型：小高层
占地面积：81353.40㎡
建筑面积：17.73万方
开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
总户数：836户（二批次214户）
容积率：2.27
绿化率：25%
车位比：2272个
楼层状况：7-16F
楼栋总数：4栋
在售楼栋：S5#
梯户比：2T2
所属区域：天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛
产权年限：70年
🏡产品面积：210㎡-280㎡
总价区间：400-900万起
单价：2万-3.5万元/㎡
物业费：3.98元/㎡
交房时间：2025年6月
交付标准：精装（最终以开发商信息为准）
210-280㎡扎哈岛居大平层（客户版）
全球甄稀公园住区，湖岛之上的天赋之地
①面积：约210㎡（三室三卫）
②面积：约243㎡（五室四卫）
③面积：约280㎡（五室四卫）
多重立体交通网络 达观世界的便捷交通
轨道交通/城市交通/高速公路/国际机场等重要交通枢纽咫尺环伺，多重立体出行网络可实现整岛到全城系统、国际出行之间的高效串联。
轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线
纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道
国际机场 ：天府国际机场 、双流国际机场
3大华西系 健康生活高规保障
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障。
四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心
城市TOP级教育资源 滋养下一代的未来
U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。
天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）
天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）
民办中学——天府七中、天府中学
幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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