嘉禾滨湖颂楼盘地址-咨询电话-样板间-户型图-11月总价多少-

嘉禾滨湖颂

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楼市大拆大建的时代已经过去，控地去库存依然是基调，通过城市更新改造老破小，也能变成“好房子”，当人口增长放缓与市场供应达到临界点，核心区域新房价格持续走高，供需关系发生变化，卖方的恐慌心理也会随之减少，不排除价格回升的可能性！核心城市核心地段的新规好房子拥有10%净利率，但头部房企过去2021年前累计的老库存短期可能消化不了。比如截止2024年底保利土储总货值还有1.9万亿，万科还有1万亿。未来房企即使是头部房企，至少也需1~2年时间消化此前获取的高成本存量土地。

项目参数：

占地面积：87亩

总户数：837户

建面：120、143m²

楼层：10-17F，两梯两户，层高：3.15米

车位：1：1.7

容积率：2.0

绿地率：35%

物业费：3.6元/平，绿城物业

交付标准：精装带三大件，意式轻奢风，装标2928元/平

交房时间：2025年12月底

在售面积143平米

优质学府：棠湖怡心实验中学（9年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学，怡心一幼、三幼、六幼、七幼。

璀璨商业：中海右岸环宇坊、世豪广场、银泰城、爱琴海、三利广场、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；

交通配套：3地铁环绕：22号线（规划中）、5号线（已经通车）、19号线（已经通车）

4纵（天府大道、剑南大道、华府大道、成雅高速）4横（三环路、绕城高速、武汉路、牧华路）

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