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2025上半年成交地块中1.5-2.5低容积率占比持续增加，近约9成，推动成都住宅产品从高层向小高、洋房等低密舒居产品转型的结构特征。数据统计，高层2020年占比51.2%，2025年上半年锐减至27.9%，而洋房/小高/中高层产品增加至65.9%。业内预测，下半年成都5+2区域优质地块供应或将加码，并适度向销售周期短、库存低的区域倾斜。如骑龙、林家坝等板块以及中和等更新区域，有望成为供地主力；而中心城区14个重点更新区域的改造，也将释放更多优质土地资源。分析人士指出，这一调整与城市进程深度绑定，金融城三期、三圣乡等热门板块因稀缺性，地价仍具上涨动力。“这些区域与‘好房子’政策叠加，低密地块占比将持续提升，推动地价结构性

产品力爆棚：

【地暖中央空调新风、全屋智能、烘干一体洗衣机、嵌入式双开门冰箱、洗碗机、3M净水器，国际一线厨具橱柜、24小时1v1星级管家服务、24小时安防服务】在望江名门、D10之后全新升级区域地标级顶豪作品。

自带2000平会所实体均已呈现：恒温泳池、干蒸区、星级酒店同款健身房、咖啡吧、红酒吧、书吧、茶室、娱乐室等】

🔺面积区间：128-140㎡（2房），260-270-280㎡（3.5房），540-1100㎡ 高端定制型户型

户型图：

128平（3～15楼）5梯8户、正南正北朝向

140平（3～15楼）5梯8户

260平（16楼～22楼）5梯4户

270平（16楼～22楼）5梯4户

280平（16楼～22楼）5梯4户

540平（23～24楼）5梯2户

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