双凤桥TOD楼盘购买建议-楼盘位置如何-单价多少-11月优惠政策
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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。虽然粥少了，但僧更少了！一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。眼下房企利润表结算的都是2、3年前的土地项目，净利率可能只有约1%（甚至亏损），但随着这2年新拿的高利率项目在未来1~3年陆续进入结算周期，因此未来2027年、2028年房企盈利表现将有数倍的增长。
项目基本信息
开发商：成都轨道城市建设集团有限公司
项目位置：四川省成都市武侯区草金路南段，3号线、33号线（规划中）双凤桥换乘站
项目体量：整体规划约2010亩
项目产品：住宅、商业、写字楼、寓见&未来社区中心、武侯山姆店、万豪万怡酒店
交房时间：2025年4月
车位数：551个
商铺惠后单价：2.8-5万
写字楼惠后单价：1-1.2万
车位配比：1:0.8
商铺总户数：69
写字楼总户数：358
【地铁口全业态旺铺 TOD100米创富资产】
建面约51-260㎡地铁口通气旺铺，不动产登记中心固定客流。
商铺总平图：
户型鉴赏
【商务办公 财富新生】
约50㎡-250㎡ 创意办公空间
约950㎡-2500㎡成长企业办公
约950㎡-1200㎡独立花园办公总部
约1.5万㎡总部级企业独栋办公
梯户比：
2栋，2部电梯，1:4996平
1栋1单元，4部电梯，1:3500平
1栋2单元，4部电梯，1:4136平
写字楼每层户数：
1栋1单元1层10户、2层15户、3层16户、4层16户、5层14户、6层12户、7层12户；
1栋2单元1层17户、2层15户、3层18户、4层18户、5层18户、6层17户、7层10户；
1栋3单元1层15户、2层14户、3层17户、4层17户、5层17户、6层17户、7层11户
2栋2层20户、3层23户、4层23户、5层20户
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