广都鑫中心 售楼部地址 电话 楼盘在售户型图 位置 样板间照片 视频 售楼中心电话

广都鑫中心

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

3月，成都楼市在官方数据的见证下，呈现出一片繁荣景象。新房与二手房的成交量不断攀升，3月26日，新建商品住宅全市成交套数437套，二手商品住宅全市成交套数1044套 ，市场活跃度显著提高。土地市场也不甘示弱，3月27日，成都楼面地价突破4万/㎡，建发拿下金融城三期地块，吸引了众多知名房企参与竞拍。此外，3月28日，成都主城区6宗涉宅地出让，3宗溢价成交、3宗底价成交，共收金37.18亿元，青羊区宅地溢价率30%，楼面地价刷新板块纪录。政府稳楼市的各项政策在其中发挥了关键作用。通过优化限购、限贷政策，鼓励合理住房消费，促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，加强对房地产企业的金融支持，缓解企业资金压力，保障项目顺利推进。在政策与市场的双重作用下，3月的成都楼市迎来了成交活跃的良好局面，为全年的房地产市场发展开了个好头

🏗【项目参数】

占地面积：28.35亩

建筑面积：241470.5m

目前主售：双发天禧中心2号楼1、2单元

主力户型：57㎡

面积段：43㎡-91㎡（主力面积55-60㎡）

层高：3.25-3.3米

总高：25层（-1-4F商业、-2到-4车位、5-25F公寓）

首开楼层：13F、22F

三通：水电气三通（商业）

公摊：30%左右

梯户比：一单元6T33户 、二单位6T37户

物管费：4.9元

交付时间：合同2025年12月31日前

提前到2025年9月交房

交付标准：清水

均价：6600-7500

总价：30-68万

付款方式：一次性（整层可谈分期）

整层面积：约4100㎡ 报价3000万（15-20F）

一单元：约1930㎡ 报价1400万

二单元：约2170㎡ 报价1600万

✅开发商：成都双发君地置业有限公司

✅物业公司：四川博蕙京通物业管理有限公司

💯【核┃心┃卖┃点】

天府大道中轴线上 唯一在售总价低 小面积水电气三通产品 周边楼盘无竞品

双地铁（1号线/18号线）便捷出行

可交于 锦江国际（世界第二，亚洲第一酒店集团）旗下"欧暇地中海"酒店运营，清水交房后8个月为装修期（没有收益），装修好后6个月期间作为酒店培育期，没有保底收益，享受酒店运营分红收益（收益五五分成），从第7月开始，正式享受保底（保底30元/平）加酒店运营五五分红， 平均收益：3800-4000/月！

地处于金融城,新川科技园,天府新区中央商务区三大板块交汇的黄金金三角区域,桥头堡价值洼地，大大吸附周边区域人流。

每层自带600-700㎡高线公园。 每层只有十户享受额外赠送7-9㎡阳台空间。

‼‼核心价值：

1.地段城市中轴天府大道高新区与天府新区交界处,天府新区门户位置,不可复制。

2.稀缺性:天 府大道中轴线上稀缺小面积,低总价,水电气三通物业,低门槛,低风险,高回报。

3.交通:双 地铁物业(地铁1号线、18号线)。

4.市政配套:天府新区政务中心旁,红利 享受,极地海洋世界旅游打卡点。

5.建筑风格:新现代建筑风格更能体现项目在天府大道上的标志性。

6.人流保障 金融城,新川科技园,天府新区中央商务区金三角区域,大大吸附区域人流,为出租带来有利保障。

7.居住:超2万平米绿化,水景观,城市 广场,商业产权住宅配套,星级物业提高居住舒适度,负1层自带生活超市。

8.入驻商家:高端酒店希尔顿惠顿商旅酒店已正式签约。

9.租金高、需 求大(项目周边同户型公寓2500,写字楼租金70-120元/平米)。

10.入手即赚(项目斜 对面最新土拍:20700元/平米)。

【区域位置】

位于成都市天府新区天府大道1888号,是智能化绿色长廊的菁英空间,含有高端酒店、文化会所及中高端商业配套的综合体物业。

【交通配套】：

双地铁上盖：1号线华阳站（300米）18号线海昌路站（400米）

503 504 T205等二十条公交线路

五纵四横立体网络

五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道（科华路南延线）、成自泸高速；

四横：三环路、绕城高速、华阳大道、麓山大道。

【商业配套】：项目1-4楼自带30000方的上海协星星光商业体，-1楼大型超市盒马生鲜，-2至-4楼自带1661个停车位 。

项目斜对面是家乐福购物中心

项目南面300米是正在修建的三利广场，是集商务办公、综合购物、高端酒店、商业体验为一体的综合性购物广场，

项目对面还有金地三期约70万方的大型商业综合体，周边还有沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙、富森美等综合性商业，实现人居蓝本的同时，项目在后期还会迎来配套的再一次升级。

【医疗配套】：拥有天府新区人民医院、四川石油总医院、玛利亚天府妇产儿童医院、天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省中西医结合医院、四川宝石花医院等。

【生态娱乐】：项目旁边是海昌极地海洋公园、南湖梦幻岛，南湖湿地公园等。

‍【优质教育‍】：金苹果幼儿园 天府四小 天府五小 天府实验小学 天府实验中学 天府实验外国语学校等。

✅【多变户型】

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除