金周路TOD·国宾九玺最新楼盘信息-优惠价格-户型图-面积-周边配套分析

金周路TOD·国宾九玺

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从房地产市场的国际经验来看，存量物业的再开发、运营管理的经济效益非常不错，未来的发展潜力也是非常大的。一些老旧物业的重新开发、更新改造升级后，其价值得到极大的放大。那么从国内的房地产市场发展现状来看，城市更新或许是房地产市场未来发展最有潜力的方向了。从目前房地产市场的发展情况来看，市场已经进入一个新阶段，即存量市场时代，而要抓住未来房地产的机会，城市更新无疑是一个重点方向，市场的潜力巨大。

项目信息：

开发商：成都轨道城市集团

项目占地：49.5亩

面 积：127m² 141m² 套四

单 价：待定

总 价：待定

得 房 率：98-100％左右

容 积 率：2.05

车 位 比：1：1.37

绿地率：35%

总户数：464户

车位数：646个

产品规划：9栋 住宅 1栋商业

楼 层：16-17层

梯 户 比：2T2 带入户光厅

交付标准：精装

装 标：待定

物业公司：自持物业

物 业 费：待定

交房时间：2027年10月30日

「菁英教育·全龄优享」

幼儿园：成都四幼文创园；

小学：茶店子小学金樽分校；

中学：树德领办互助中学（建设中）、成都市金牛中学。

（ *本项目周边的学校资源均属政府教育配套或第三方合作机构，其办学资质、招生政策及教学质量由对应教育主管部门及校方负责。开发商仅作信息告知；树德领办互助中学信息来源于成都商报教育发布公众号。）

【配套价值】

❍ 全维配套 ，迭代生活场景

「交通枢纽·高效通勤」

双轨交汇·无界出行：地铁2号线（已运营）、9号线二期（规划）金周路站无缝换乘；

立体路网·畅达全城：天河路、三环、西芯大道、金牛大道等路网交错，便捷通达主城核心；

TOD绿色出行体系：地铁-公交-步行一体化设计，以“TOD步行圈”辐射多元生活场。

「便捷医疗·健康无忧」

三级医院：三六三医院犀浦院区（三甲）、省人民医院金牛医院（三乙）。

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